次顶层为啥没人买

次顶层的房子并没有出现没有人买的情况，反而次顶层的房子出售情况是非常好的，因为次顶层的房子也被称之为黄金楼层，房子的居住舒适度是比较高的，而且优势比较多，所以购买的人自然而然就比较多了。住在次顶层不会因为楼层过高，而出现房屋漏水的情况，因为在顶层的下面，同时次顶层的房子采光效果和通风效果都是比较好的，所以家里能够照射到的阳光还是非常充足的，购买的人也是比较多的。

这个主要就是因为次顶层的房子楼层太高了，有的人还是不太习惯居住在过高的楼层，有的人恐高，那他们在选择房子楼层的时候肯定会选择低楼层的房子。另外次顶层因为楼层太高了，每天乘坐电梯等待时间也是非常久的，特别是遇到上下班高峰期，那都是需要提前出门的，否则上班还是有可能会迟到的。还有可能是因为次顶层的房子设计不太合理，户型并不是方方正正的，那自然次顶层就没人购买了。

现在选择次顶层用户比较少，当然也是有原因的，最主要原因就是因为最顶层可能被用作设备层，大家都知道设备层会发出噪音，所以居住在最顶楼用户家里成员会受到影响，睡眠质量可能无法得到保障，当然这种房子售价相对来说也比较便宜。如果这最顶层不是设备层，而是正常户型，那就可以购买的，这种情况下购买次顶层用户比较多，当然也被称为黄金楼层，所以售价相对来说也比较高。

之所以现在很多人不购买次顶层，是因为它的缺点是比较多的。第一，次顶层的楼层太高，家里如果有老人和小孩居住，那么都是很不方便的。第二，次顶层基本上都是在夏天的时候很热，冬天的时候又很冷。第三，次顶层的水压一般都比较小，所以用水的时候会特别不方便。第四，如果遇到小区没电或者电梯出现故障的时候，由于楼层太高，那上下楼肯定也是非常不方便的。

次顶层的房子还是比较受人们欢迎的，在我个人所在地这边，次顶层的房子销售量普遍也都是比较高的，并没有出现没有人购买的这种现象。很多人都称次顶层这个房子为凤凰层，这个楼层的采光度以及视野也都是非常不错的，居住在这种类型的房子当中也是可以带来一个很不错的居住感受，另外相比于与其他楼层来说，这个楼层的噪音也是比较小的，以我个人的角度，我也是非常推荐大家购买次顶层房子的。

次顶层并不是没有人购买，只是买的人数比较少而已，那么之所以买的人比较少，是因为他的高度确实太高了，基本等同于在整个楼房的顶端位置，家里有老人或者小孩的情况下，住在这样的高度上，实用性是非常差的。

除了对于一些老人住在这么高的地方，有一定的缺陷之外；对于一些超高层楼房来讲，每天上这么高的楼层，等电梯也要等半天，所以大家不愿意住这么高的位置。

次顶层也被人们称之为凤凰层，我个人觉得这个楼层是非常值得购买的，你可以考虑一下。由于它不是顶层，所以你不用担心家里的天花板会出现漏水的情况，居住起来也很放心。这个楼层有一定的高度，它仅次于顶层，家里的生活环境很安静，基本上听不到外面的嘈杂声，也不用担心会被别人偷窥，可以很好的保护你的个人隐私。当然了，在买房之前你要了解一下你的得房率，要是得房率过低，那我就不推荐你购买了。