有贷款记录就算二套吗

不算，这个要查你名下有没有房产，并且每个地区的政策都不一样，所以你要以当地的政策为准，你可以先去了解一下，然后就能够明白了。如果你之前已经购买过一套房子了，那么在购买第二套房子的时候，需要承受的经济压力就非常大，首先你的首付会上涨为50%，有些城市的要求更高，会上涨到70%。剩下来的房款你可以申请贷款，银行的工作人员给出的利率是非常高的，会在原来的基础上增加10%。

这个还真不太好说呢，有的地方是认贷不认房，有的地方是认房不认贷。

如果你所在的地方是认贷不认房，那么在此之前，如果你已经办理了住房贷款，并且有这方面的记录，则被认定为当下购买的房子为第2套住房。

而如果你所在的地方对于房子的认定是只看房不认贷款，那则是根据你当前名下的房子来决定。比如你在此之前已经办理了两套住房，而且当前没有任何贷款，那你现在买的房子就是第3套住房。

还要根据当地的政策来决定，有些地方是认房不认贷的，但是有些地方是既认房又认贷的，所以需要根据当地的政策为准，你最好到当地的有关部门咨询一下工作人员，工作人员给出来的答案会更加准确一些。一般情况下，如果你所在的城市是认房不认贷的，那么你购买的房子就不会算做第2套房产，而是算做首套房。那如果你所在的城市是既认房又认贷的，那么你购买的房子就算第2套房产。

算第二套的吧

在有贷款记录的情况下买房并不一定会算作二套房的，这个还是要看当地的政策规定的，有的地方买房是既要看个人名下的贷款，也要看个人名下的房产，那只要个人名下有贷款或者是房产，那在购房的时候都会算做第2套房子的。而有的地方只会看个人名下的房产，只要个人名下的贷款已经还清，那在买房的时候还是会算作首套房的。其实大家在买房之前还是需要了解清楚当地的详细规定的，一般只要有本地的户口，那买房也会稍微方便一些。