南京房子首付多少钱

这两年南京的发展速度还是比较快的，现在南京房子的均价基本上已经达到了3万元左右，按照这种比例来计算，在南京购买100平米左右的房子，总价一基本上也在300万元以上，如果是第1次购买房子，需要准备的首付金额大概是90万元左右，如果是第2次购买房子首付就必须要提高三倍以上。如果近期想要在南京购买房子，我们可以到当地了解一下购房政策，这样才可以准备首付。

南京近几年的发展也是挺好的，速度也是比较快的，现在南京的房价每平方米的价格，基本上都是在3万元左右，如果你在南京购买一套100平米的房子，那总价就为300万元，如果这是你的首套房，首付比例为房子价格的30%，也就是需要付90万的首付。那如果这是你的二套房，首付比例为40%~60%，首付价格大概在120万到180万之间。其实南京还是有很多不错的楼盘的，具体如何选择，得取决于你自己的实际需求以及经济预算。

在南京买房需要支付的首付金额，需要根据房子的总价以及名下的个人房产来决定，如果房子的价格比较高，同时名下的个人房产比较多，那么需要支付的首付价格也会多一些。从南京目前的房价走势图可以看出，南京目前的房价是每平米31740元。如果个人名下并没有任何房产，需要支付的首付金额就是房屋价格的30%。购买一套100平米左右的房子，需要支付的首付金额就是90万元左右。

现在假设房子的价格为100万元，在把它作为首套房购买的时候，就只需要支付30万元的首付，而作为二套房购买，就需要支付50万元的首付。必须要提醒你一下，南京这个城市是有限购政策的，也就是说，只有本地的朋友才可以购买两套房子，外来人口就只能够买一套。在买房之前，你肯定要先了解一下南京当地的政策，然后再结合自己的实际情况进行考虑，看看自己是否具备买房的资格。

近几年南京房子的销售量一直在不断的提升，很多朋友都会办理贷款买房业务，了解到购买首套房最低需要支付三成的首付，也就是说购买一套200万的房子，最低只需要支付60万。现在南京出售的很多楼盘都是可以办理贷款的，查看到南方花园有一套62平米的房子正在出售，出售价格是182万，只要支付54。6万的首付就能买到这套房子，剩余的费用分期支付，还能帮助自己减少经济压力。

在南京购买房子付首付也是要看总的价格，当然也是要看个人购买的是第几套房子，目前南京房子的平均价格是每平米28304元，如果个人购买的是第1套房子，房子面积是100平米，那也就是说房子的总价格最起码是需要达到280万，第1套房子的首付就是30%，那也就是说购买第1套房子需要先付84万。但如果是第2套房子，那首付是需要达到50%的，那280万的房子就需要付140万。