父母出钱买的房子离婚怎么分配

首先看一下房子的房产证上写的谁的名字，如果房产证上只有一个人的名字，那么离婚的时候还需要看一下领结婚证的日期，如果领结婚证的日期晚于房产证的日期，那么这个房子算是个人财产，离婚的时候是不需要进行分割的。如果是夫妻双方共同的财产，属于婚后购买的，那么还是要进行分割，分割的比例肯定是不固定的，需要夫妻双方进行协商，有的是净身出户，那么这个时候房子肯定是归另一方所有。

如果是父母出钱买的房子，在夫妻两口子离婚的时候，房屋的具体分配，要取决于这个房子的房产证上写的是谁的名字。如果房产证上写的是父母的名字，那离婚后，这套房子，夫妻两个人，是不能进行分配的，因为这套房子是属于父母的。那如果房产证上面写的是子女的名字，但是，是在结婚之后买的，那这个房子就属于夫妻双方的共同财产，是需要进行平分分割的。那如果房产证上只写了一个人的名字，而且领房产证的日期，早于领证日期，那这个房子就属于婚前财产，在离婚的时候，是不需要进行分配的。

这个其实和谁出钱买房并没有太大的关系，主要还是看返本上面的名字是谁的，你比如说，有些房子是父母出钱买的，但是房本上的名字是写的孩子的名字，那这个房子在离婚了以后肯定是要平均分配的。但如果这套房子是父母出钱买的，而且房本上面的名字也是父母的，那本身这套房子和你们夫妻两个人并没有太大的关系，所以在离婚了以后也是不参与分配。还一种情况就是这套房子是父母出钱买的，但是办理的是贷款买房，在离婚以后，这个房子的贷款依旧由父母来偿还，那这套房子也是不参与分割的。

父母出钱买房子一般都是归到孩子的名下，比如现在很多老人在工作了一辈子之后，为了给孩子结婚，穷基医生将所有资金都拿出来买这么一套房子，然后把房子的名字写在儿子的名下，这就是老人出钱给自己的孩子买房。但孩子在结婚之后，这个房子就变成了婚前财产，即便是以后离婚，这个房子同样还是归儿子所有，严格的说是父母出钱买的房子，所以不可能归到儿媳妇那边。但是有一个特殊的情况是需要大家去了解的，也就是说在两个人结婚之后，这个房产证上会不会再增加对方的名字。

这个是要分情况来看的，如果说这个房子是由一方的父母出资全额的费用购买的，而房子的产权是登记在子女的名下，那这个房子就是属于婚前的财产，在离婚的时候是不需要分割财产的。但如果父母在出资的时候明确表示这个房屋是赠与子女和其配偶的，那这个房子也是会被视为夫妻双方的共同财产，在离婚的时候是需要进行平均分配的。还有一种情况就是在结婚之后由夫妻双方共同出资为子女购买的房子，那这个房子也是属于两个人的共同财产，也是需要平均分配的。

那么就要看房子的名字，写的是谁的名字了。如果房产证上面的名字写的是父母的名字，那么离婚之后这套房子是不需要进行分配的。但如果房产证上面的名字写的是子女的名字，同时是在结婚之后购买的，那么离婚之后这个房子就属于夫妻双方的共同财产，房子是需要进行分割的。目前中国的离婚率还是比较高的，在离婚之后夫妻双方发生纠纷的可能性也是比较大的，所以没有办法解决的情况下，需要到当地的法院提起诉讼。

夫妻双方离婚后，房产是最难分配的，如果是父母出钱买的房子，房产证上是父母的名字，那么房子不属于夫妻共同财产，离婚后夫妻双方都不可以分配父母的房子。如果是婚后父母出钱买的房子，结婚证上是子女的名字，那么离婚后房产是需要平均分配的。有关房产的分配都会详细说明在离婚协议书上，如果对离婚协议书上的分配有任何的异议，都是可以双方再次沟通的。

这个就要看房产证上写的是谁的名字了，如果房产证上写的是你的名字，并且领房产证的日期早于领证日期，那么它就算是你的婚前财产，在离婚的时候是不需要进行分配的，你的另一半跟这套房子没有任何的关系。如果这是你们之间的共同财产，房产证上写的是两个人的名字，那在离婚的时候，就要对这套房子进行合理的分配，一般是一人各占50%，你也可以跟另一半进行协商，要以协商出来的结果为准。