房子没有房产证怎么办

房子没有房产证，那就意味着各方面还是不太有保障的，特别是遇到房屋拆迁，那基本上还是很难拿到相应的拆迁补偿费用的，还有一种就是房子没有房产证容易产生一些产权方面的纠纷，到时候处理起来也是非常麻烦的。房子没有房产证肯定是不能购买的，这个房子没有办法进行过户，那也不是真正意义上属于自己的，其实大家在买房的时候还是要详细的了解清楚详细的情况的，尤其是要了解清楚房子有没有房产证。

如果房子没有房产证，那处理起来还是比较棘手的，这套房子属于小产权，它的产权并不明确，所以很容易发生纠纷，并且你也没有办法维护自己的利益。在你买房的时候，一定要把这套房子的实际情况了解清楚了，然后再做决定。我个人肯定推荐你购买大产权的房子，它的产权时间是70年，在你购买以后，就可以立即办理房产证，在你购买的时候也可以申请贷款，银行是可以受理的。

如果房子没有房产证，那么是不受法律保护的，所以房子一旦发生纠纷，是没有办法通过法律武器来维护自身合法权益的，所以后期处理起来也是非常麻烦的。在购买房子的时候，尽量是购买有房产证的房子，而且有房产证的房子大多都是大产权的房子，这种类型的房子还是比较有保障的，而且是能够在真正意义上属于自己的房子，所以在购买房子的时候，一定要注意房子的产权问题。

小产权的房子都是没有房产证的，就算到房管局办理也是办理不了的。所以大家购房时一定要注重产权问题，只有购买70年大产权的房子，才能在房管局办理房产证。但是办理房产证时需要支付高额的税费。现在房产过户需要支付的税费有土地增值费，个人所得税，营业税，印花税，契税等。这些费用都是根据房屋的面积，总价，房龄来计算的。也就是说每套房子需要支付的费用也是不一样的。

房子没有房产证，其实也没有什么，因为在没有房产证的房子，初始建造的时候，就没有获取土地使用资格，所以盖起来的房子就是小产权房，但只要是不拿到市场上去买卖，我觉得自己居住应该是没有什么太大问题的。

因为我自己家买的房子就是小产权的房子，虽然面积不是特别大，120平米，但是自己居住也不会受任何影响，冬暖夏凉，能保证自己正常生活就可以了。

先要看一下楼主购买的房子属于什么性质的，是大产权还是小产权。如果是小产权的房子那肯定没有房产证，像这种房子国家是不允许对外交易买卖的，房产后期出现各种问题处理起来相当麻烦，因为没有房产证没有相关证明，所以即使出现问题也没有依据可以参考。但是如果楼主家购买的房子属于大产权的，那现在没有房产证也没有关系，可以去当地房产交易中心交纳税费，然后领取房产证。