1楼雨棚怎样搭不违建

1楼的雨棚做成伸缩型的就可以了，如果你是做成了固定的雨棚，它已经超出了基本楼房建造的面积，所以就算是违章建筑，如果是做成伸缩型，在下雨的时候把它打开，在不下雨的时候把它收起来，一般是不会影响任何东西的，也不会属于违章建筑。

而且如果你是做成固定的雨棚，我认为必须要用铝合金的框架和亚克力的板子才能做得好，但是伸缩雨棚只需要用油布去做就可以了，不仅方便而且省了很多成本。

在你搭建雨棚之前，肯定要先去跟物业人员进行沟通，了解这个小区的规定，看看是否允许这么做，了解清楚以后再做决定。如果小区明文规定1楼的住户可以搭建雨棚，那你就要去走相应的审批流程，你要拿到审批报告，然后再动工，这样你的雨棚就不算是违章建筑了，也不会被政府强制拆除。你可千万不能不申请，直接私自搭建，这样做就是不合法的，申请也不麻烦，你只需要把相关材料准备好就行。

如果想要在1楼搭建雨棚，那么需要先向小区的开发商或者是物业公司进行申请，而且需要走正规的审批流程，只有申请审核通过之后才可以搭建雨棚，如果没有经过申请私自搭建雨棚，那么这个雨棚就属于违章建筑，已经发现是需要被强制拆除的。另外现在的高档小区是不允许搭建雨棚的，因为搭建雨棚会影响到小区的美观，而且存在的安全隐患也是比较大的，具体还要看小区是如何规定的了。

搭建一楼雨棚的时候必须得到物业公司和开发商的批准，拿到审核同意书之后才能施工，如果未经批准私自施工那么属于违建，一经发现物业公司是有权要求恢复原状的，如果业主一直不拆除违建物，那么开发商可以直接向国土部门举报。一般高档小区物业公司都是不允许搭建雨棚的，因为搭建雨棚只会影响到小区外部的美观，还有就是搭建雨棚的安全隐患是非常大的，雨棚掉落砸到人是非常危险的。

1楼用户家里要想在外面搭建雨棚，而且这个雨棚不属于违建行为，那必须要到建设部门去进行申请，然后工作人员会对实际情况进行审核，没有问题的情况下会批准的，然后会给你一个文件，上面会盖有建筑部门公章，这时候搭建雨棚就不属于违建行为。在这之前你也可以去咨询一下物业公司，看看1楼外面能不能搭雨棚，如果属于公共地方那就不可以搭建雨棚，否则后期会被拆掉的。

在搭建雨棚之前肯定是要先跟开发商或者是物业公司进行申请，这个是要走相应的审批流程，要有相应的审批报告，那搭建雨棚就不属于违建。不过现在小区里面基本上不可以搭建雨棚，因为搭建雨棚还是有可能会影响到其他业主的，而且也会影响到室内的采光。搭建雨棚会使小区整体看上去并不太一致，也会影响整体的美观的，而且如果搭建的雨棚不符合规范要求，那还是存在比较大的安全隐患的。