买房首付20%可以吗

只要名下没有房产购买90平米以下的房子，那么可以支付20%的首付，现在国内的房价是非常贵的，很多家庭都会办理买房贷款的业务，但是银行买房贷款的政策是非常严格的，首付款是不可以贷款的，必须全部支付，办理贷款时需要出示自己的首付证明。还有就是贷款申请人的征信必须非常的好，不能出现拖欠银行费用的情况，所以大家一定要合理使用信用卡及时还款。

买房付20%是有相应的条件的，第1个条件就是个人购买的房屋面积要在90平米以上，而且必须是住宅类型的房子，第2个条件就是个人名下没有任何的房产或者是贷款记录，第3个条件就是个人只有申请公积金贷款，才可以享受这一优惠政策。申请商业贷款，那买房的首付肯定是没有办法支付20%的，商业贷款的首付都需要达到30%的，而且也要看个人购买的是第几套房子，其实现在申请公积金贷款还是有相应的优惠政策的，贷款的利率也可以根据基准利率来算。

买房的时候款当然是可以控制在20%的啦，但是也要根据相应的条件和规定才可以，并不是指所有的房子都可以将首付款设置为20%的。比如你在买房的时候，能确保当前的这套房子是个人名下的第1套房产，并且您在买房的时候，这个房子的贷款方式是采用了公积金的形式，最重要的是你买的这个房子面积并没有高于90平米，那么在这样的一些条件之下，便可申请将首付款控制在20%。

买房首付20%应该是可以的，但是你必须要满足以下几个条件：第1个，这必须是你购买的首套房。第2个，房子的面积不可以超过90平米。第3个，你必须申请公积金贷款。你可以结合自己的实际情况进行考虑，看看自己是否符合这个标准，然后再做决定。如果你的单位不帮你缴纳公积金，那在买房的时候，就只能选择商业贷款了，最低的首付比例是30%，比公积金贷款多出了10%。

现在随着房价越来越高所以选择贷款支付的用户也越来越多，正常情况下如果购买首套房，那么支付的首付款比例不可以低于三成，也就是说要支付房子总价的30%。如果楼主买房要支付首付20%，那要咨询一下开发商有没有这种优惠活动，如果有那让他们办理一个相应流程，然后去银行那边申请贷款就可以了。其实有些开发商为了将房子尽快售卖出去，经常会做一些活动，比如还会有0首付活动。

由于国家对于房地产方面是有相关规定的，所以在购买房子的时候，需要根据实际情况来支付相应的首付比例。如果你购买的房子是首套房，并且房子的面积并不超过90平米，那么在支付首付比例的时候，可以按照20%来收取。但如果你购买的房屋面积超过了90平米，那么在支付首付比例的时候，就是按照30%收取的。所以是需要根据实际情况来考虑的，如果你够买的是二套房，那么房子的首付比例也会有所提升。