顶层违建已过户谁的责任

一般来说顶层违建已过户，那这个肯定还是需要由购买方来负责任的，正常来说本身就是属于违建的房屋，那肯定也没有办法正常办理过户的，尤其是大家在买房之前还是需要了解清楚房屋的实际情况。房子既然已经过户了，那这个房子就是属于自己的，那相关的责任都是需要由自己来承担的，其实为了避免出现这种问题，大家在购房之前都是需要详细的了解清楚房屋的产权情况，存在纠纷的房子肯定也不能购买。

顶层违建的情况在证实以后是一定要解决的，虽然这个顶层的房子当前已经办理了过户的手续，但也同样还是由甲方负全部的责任。

首先顶层的房子不允许随意搭建，这个是毋庸置疑的事实，一旦被发现有违章建筑，那一定会面临着高额的罚款和拆除的危险。即便现在这个顶层的房子已经办理了过户的手续，但由于本身就已经是违章建筑了，所以以方与甲方的手续当中没有出现的情况下，还是由甲方来负责。

如果顶层有违章建筑并且已经过户了，那么在这种情况下，就要由买方来担负这个责任，在你买房之前，一定要了解具体的情况，然后再做决定，千万不能鲁莽。买到这种房子其实是比较麻烦的，你会面临很多问题，要是你不拆除违章建筑，那过一段时间，政府就会采取强制拆除的措施，并且在拆除的时候，也不会给予任何的补偿。你一定要购买正规的房子，没有产权的房子可千万不能购买，后期很容易发生纠纷。

顶层违建已过户，应该是由购买方来承担责任的。因为房屋已经办理了过户的手续，那么这个房子就是属于你自己的，所以出现任何的问题都是需要自己来承担的，所以在购买房子之前，最好将房子的实际情况了解清楚。如果顶层出现违建的情况，那么正常情况下是没有办法办理过户的，不过也要根据实际情况来考虑。所以在购买房子的时候，最好是了解一下这个房子的产权问题，如果出现纠纷最好不要购买。