房子住满70年后怎么办

房子住满70年后只要政府不收回土地，在当地的相关部门缴纳土地增值税就可以继续居住。如果政府收回土地挪为他用，那么政府会安排工作人员上门沟通赔偿事项，正常都是根据房屋的面积赔偿相应的钱币，每个城市的赔偿标准都是不一样的。如果对政府提出的赔偿条款不是很满意，那么可以直接跟工作人员协商，只有双方达成共识后签订合同，政府才会拆除房屋。

如果在你居住的房子满70年之后，这个房子的产权也就到时间了，而房子在质量上没有发生，任何不良转变的情况下，可以直接到你们当地的土地局去续费一般续费也就是几千块钱的样子，然后可以继续居住。等什么时候这个房子的寿命到了，那这个房子就一定要拆了，但是在拆的时候也会得到一定的补偿。其实您的产权主要针对的是一些商品房，而房子的70年时间是指使用期限，也可以称作是土地使用期限。

开发商建筑出来的商品住宅楼产权时间一般是70年，70年之后房子具体怎么办，这个要看房子质量如何，还要看当地政府有没有新的规划。如果不满70年这个房子就出现开裂或者要倒塌的问题，那么会将这个房子给拆掉，然后重新建筑新房子的，这时候会给相关业主补偿款项，楼主就不用担心了。如果70年之后房子质量没有任何问题，政府也没有新的规划，那这个房子还是会让业主居住的。

到期了，如果房子还在那房子依旧是我们的，只是要补交土地税即可，房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而并不是说的房子所有权的本身。住宅的使用权限是70年，那就是说从取得该地那日开始算购房者的产权，所说的是使用土地的权限而并不是房子的，房子是私人的财产，并不属于国家的，而土地是属于国家的，所以只要房子还在，我们就一直拥有该房子的所有权。

房子住满70年以后，如果政府不回收土地，那你依然可以继续居住，只不过你需要去当地政府缴纳土地出让金。如果政府要回收这块土地，那么它也会对你进行补偿，你可以拿着这笔补偿款，去其它地方购买房子，补偿的金额非常丰厚，对于你来说完全不会亏。当然了，你也可以直接选择房屋补偿，政府会分配一套新的房子给你，房子到手以后你就可以装修入住了，这样也是比较划算的。

如果是大产权的房子，那么房子的产权年限是70年，房子住满70年之后，按照相关的规定，国家是需要将土地收回的，但如果房子的质量并不存在任何的问题，那么依然是可以继续入住的，同时你只需要缴纳相应的土地出让金，就可以继续入住了。 另外如果70年过后房子的质量存在着一定的问题，继续入住很有可能会造成一定的安全隐患，那么国家也会对你的房子进行拆迁，到时候也会给予一定的赔偿。

现在购买住宅类型的房子，产权年限都是70年，到期之后都是可以续期的，只要交纳相应的土地出让金，那这个房子还是可以继续居住的。在房子产权到期之前，大家就可以携带房产证，个人的身份等材料直接去当地的房管局进行续期，只要交纳一部分的费用就可以了，不过再到期之前大家最好还是要了解一下房子有没有其他的一些规划，政府要重新进行规划，那还是会收回这个房子的，到时候会有相应的补偿费用。