老房子阳台坍塌谁负责

这个是需要找专业的公司对老房子的阳台实际情况进行鉴定的，这样才能分析具体是因为什么原因倒塌的，然后才可以确定责任具体是属于哪一方的。这个责任有可能是属于物业公司的，也有可能是属于开发商的，当然也有可能是属于业主自己的。如果是业主自己违规改造导致阳台的负荷增加，那就需要由业主自己来承担相应的责任，还会对施工单位进行相应的处罚，但如果老房子阳台坍塌是因为所选择的施工材料不合格所导致的，那这个就需要由开发商承担相应的责任。

老房子阳台坍塌绝大多数的责任应该是由业主自行承担，但是责任方面可能开发商也是存在的，所以责任不大好说。

因为现在我们要说的是一些老房子，所以已经居住了很长一段时间，按照正常的质量标准来看，30~40年应该是没有任何问题的，那么在这个时间之内，如果阳台坍塌，那应该就是质量上的问题，那就是开发商的责任。

而如果在此期间，业主们超负荷的去堆放一些东西在阳台，以至于阳台出现坍塌，那就是业主的责任。

首先查明老房子阳台坍塌的主要原因，如果是房屋质量问题，那么所有的维修费用都是开发商自己负责的，如果是业主私自改造阳台导致的坍塌，那么后期的后果都是自己来承担的，所有的维修费都由自己承担。提醒大家每个楼房阳台的承重能力都是不一样的，不可以随意改造阳台，因为改造阳台会破坏楼房的外观，还可能影响房屋的支撑能力，安全隐患是非常大的。

第1种情况，如果是因为你家违规改造阳台导致的，那应该由你本人来承担相关责任，你千万不能随意改造阳台，也不能增加它的负荷，这样会对他人的生命安全、财产安全造成很大的威胁。第2种情况，如果是开发商施工不合格或者用的材料没有达到标准导致的，那你就可以追究开发商的责任，让开发商来承担相应的赔偿。导致老房子阳台坍塌的原因还是比较多的，所以你要结合实际情况进行考虑。

还要根据实际情况来考虑，如果是因为自家进行违规拆改，或者是不按照正规的流程，私自的加重了阳台的负荷，那么很有可能会导致阳台出现坍塌的情况，这种情况下是由个人来承担后果的，而且违章建筑也会受到相应的处罚，因为会对其他业主的生命安全造成威胁。另外如果是由于开发商施工不合格或者是使用的材料没有达标的情况下造成的阳台坍塌，那么可以追究开发商的责任，相应的赔偿也是需要由开发商来承担的。