保障性住房和商品房的区别

保障性住房和商品住宅楼肯定是有区别的，而且区别还很大，首先这两者来源是不一样的，保障性住房是用来给当地经济收入水平比较低下用户准备的，而商品住宅楼价格相对来说就会高很多，只有家庭资金条件优越的用户才能购买。接下来购买条件也是不一样的，要购买商品住宅楼很简单，只要资金条件优越就可以，但要够购买保障性住房就比较难，必须要经过政府批准才可以购买。

其实保障性住房和商品房在本质上面还是有一定的区别的，保障性住房本身就是提供给一些家庭收入比较低的人居住的，那就是一种保障性的房子，而且保障性的住房价格还是比较便宜的，商品房都是开发商正常开发建造的，这个都是需要正常对外出售的，而且房子的出售价格要跟当地的经济水平相一致，一般来说商品房的出售价格肯定比保障性住房的价格会稍微贵一些，另外各方面的规划设计肯定是不一样的，商品房的规划设计会更加的好一些，而且居住环境比较好。

保障性住房和商品房，其实本质上，有很大的区别。首先，它们的供应对象不同，保障性住房，主要的对象，是城市中低收入家庭或者是住房困难户。商品房，购买的对象，是所有人。其次，是两者的建设方式不同，保障性住房，是由政府组织建设。商品房，是完全按照市场运作方式建设。同时，两者享受的政策不同。保障性住房，在建设和销售的过程中，政府是会补贴一些费用的。商品房在买卖过程中，需要业主自己全额缴纳所有费用。

保障性住房跟商品房之间的区别，应该是在多个方面。

第1个要说的是土地获取的方式不一样，如果是保障性住房，一般都是通过政府划拨之后才可以得到土地，然后建造，而商品房就不用多说了，肯定得先通过招标然后获取土地才可以建造房子。

第2个要说的就是两种建造的方式不一样了，一个商品房是按照现在市场运营的方式去建造的，而保障性住房则是由政府组织建造的。

第3个就是跟居住的人群有一定关系，两者之间存在的区别是截然不同的，一个是针对自然购房者，一个是针对城市中低层收入家庭。

保障性住房和商品房的区别还是比较大的，主要表现在以下几个方面：第1个方面，来源不一样。保障性住房是当地政府准备的，用来给经济收入水平较低的用户居住，商品房就要由你自己购买，并且它的价格比较高。第2个方面，购买条件不一样。在购买商品房的时候，一般只需要准备好充足的资金就可以了，限制条件并不多。如果想购买保障性住房，那你就必须去当地的政府进行申请，工作人员要审核。