未装修入住的房子要交物业费吗

没有装修没有入住的房子也需要缴纳物业费，只不过看你要交的物业费是什么样的情况，在不做任何交流的情况下肯定是全额缴纳，而如果跟物业那边沟通之后，可以缴纳其中的一半。

比如在你刚刚把这房子买下来之后，并没有直接装修，也没有入住到房子当中，那这个物业费就会开始生成。而如果在买了房子之后，明确的告诉物业暂时不会居住到房子当中，那他会给你计算一半的费用。

如果你还没有领取房屋钥匙，那你就不需要缴纳物业费用了，这样对于你来说也是比较划算的，我很推荐你这么做，等到你要入住的时候，再去领取物业钥匙就可以了。

如果你领取了物业钥匙，那就算没有装修入住，也需要缴纳物业费用。只不过你可以跟物业人员进行沟通，让他给予你一定的折扣，这样就能减少你的经济压力了。一般第1年需要缴纳50%的物业费用，从第2年开始是70%。

为装修入住的房子也是需要缴纳物业费的，一般情况下只要交房，就需要开始缴纳物业费用了，不管有没有装修入住。 不过如果你没有房子那么需要缴纳的物业费稍微的少一些，而且你可以申请前面一部分的物业费用，具体能够减免多少，还要根据小区的规定来决定。另外在缴纳物业费用的时候，是根据房子的面积来决定的，如果房子的面积越大，那么需要缴纳的物业费用也就越多。

只要是我们已经买了房子，已经完成了签订合同和交房的过程，那肯定就是需要缴纳物业费用的，现在小区的物业费用都是年付的，像我家100平左右的房子，一年的物业费用是2000多，具体价格我也忘记了，不过我觉得还是比较便宜的，因为很多城市很多小区的物业费用更贵。房子毕竟是我们的，所以也不用觉得亏，毕竟物业已经做到了自己的工作，相信装修时间也超不过一年，所以还是正常交吧，

现在未装修入住的房子也是需要正常的交纳物业费的，而且现在物业费基本上都是一年一交，到了交物业费的时间也会由工作人员打电话提醒的。当然现在交物业费肯定是非常有必要的，主要是物业公司也需要管理小区里面的各个方面，要保证小区里面的干净整洁交物业费，其中一部分就是支付的清洁人员工资费用，有一部分是属于公共设备的维护费用，另外还有一部分就是高层房子的加压费用。