70万的房子首付20万月供多少

关于70万块钱的房子，首付可能是30%，也有可能是40%，我们暂且按照30%的比例去计算他的首付款大概就是21万，那么70万-21万=49万块钱，那49万块钱就是你要还的贷款金额。

再还款的时候你需要去计算，他的贷款时间和贷款利率，我们按照现在最新贷款利率来计算5。15%，那么等额本金还款的方式之下，每个月需要还的金额大概就是4677块钱，而总利息也会高达40万之多。

如果这套70万元的房子是你购买的首套房，那么它的首付比例就是30%，你要用70万元乘以30%，计算出来的结果就是21万元。剩下来的房款可以申请贷款，由于金额不大，所以我推荐你选择20年的还款时间，在选择商业贷款的情况下，每个月的月供就是3272。22元。如果单位帮你缴纳公积金，那你也可以选择公积金贷款，每个月的月供是2835。98元。

70万的房子首付付了20万，那也就是说贷款的额度就是50万，可以选择商业贷款贷款30年，而贷款的利率就是4。9%，那这样算出来月供就是2653点63元，而如果选择20年的贷款年限那贷款月供就是3272。22元。当然大家也可以选择公积金贷款，选择20年的贷款年限，贷款利率是3。25%，月供就是2835。98元，选择30年的贷款年限，那贷款月供就是2176。03元。

如果购买的是一套70万元的房子，首付的金额是20万元，那么剩余的50万元都可以通过贷款的方式来支付。另外去银行办理贷款的时候，可以通过商业贷款的方式贷款，10年的利率是按照4。9%收取的，同时采用等额本息的方式还款，每个月需要存款的月供金额是5278。87元。去银行办理贷款的时候，也可以结合一下个人的还款能力，来选择合适的还款时间和还款的方式。

70万的房子首付20万，至于要还多少月供，这个得取决于你的贷款方式以及你的贷款年限。如果选择的是商业贷款，银行的利率大约为4。65%，如果贷款年限为10年，那每个月需要支付5218元。现在有一些人，会选择使用公积金贷款，公积金贷款比较划算，利率也比较低，大概为3。25%，每个月需要偿还4886元。如果想了解具体点儿，可以去银行咨询一下工作人员，工作人员给出的答案，比较稳妥。