第一次看房要问些什么

如果你去楼盘看房子，不要轻易去问价钱，会显得你非常不专业，我们可以去问这栋楼的绿化率，还有容积率，包括公摊面积。如果是高层，楼与楼的间距是多少？有多少停车位？在具体到选择楼层的时候，你要去问是一梯两户，还是两梯四户，包括它的交房时间，这些都是非常关键的。另外还需要去关注一下物业公司是哪家，管理水平怎么样，物业收费是多少。问了这些问题之后，工作人员就会了解你是非常专业的。

很多第一次去看房的人，都是新手小白，不懂得地方肯定多，所以以防谨慎，在第1次看房的时候，需要注意以下几个方面。

首先，第1次去看房，对于房子价格的问题，一定要去弄清楚。均价是最具有参考意义的。

其次，要问清物业服务项目有哪些，以及它的管理模式等。

第3点，交房时间是一定要问清楚的，能不能按时入住。

第4点，询问好公摊面积等细节问题，公摊面积越大，实际使用面积就越小。

第子次看房需要问的东西确实是非常多的，首先大家肯定是要问一下开发商的相关情况，要了解一下开发商开过哪一些楼盘，是否有相应的营业执照，同时还要问一下开发商那边有没有楼盘的相关证件。其次大家就要问一下房子方面的问题，可以问一下房子的户型，房子的面积和房子的价格等等，大家问到房子方面的问题，销售人员都会一一解答，而且大家也可以咨询一下交通和配套设施方面的问题，另外大家也要问一下得房率，车位，容积率等等。

需要询问的内容是非常多的。首先你需要查看一下这个房子的证件是否是齐全的，如果证件不齐全，购买这个房子存在的风险比较大，我个人也是不建议大家购买的。另外除了需要检查证件之外，在买房的时候还要看一下房屋整体的质量问题，包括房屋内部的水电是否能够正常使用，而且房屋的采光以及通风效果也是需要查看的。之后就需要了解一下这个小区整体的绿化率以及停车位了，了解清楚之后再询问房子的价格。

第一次看房需要询问的是这个房子的证件问题，房子的通风情况，安保设施。因为我们在买房的时候，首先要了解的就是个房子的证件是否齐全，所以必须要问一下对方，看看资料是否齐全，只有在资料齐全的情况下，才能保证房产证能顺利办理下来。其次就是要看看这个房子的通风问题，一般房子的建造情况以品字形为主，就不会影响通风与采光。最后就是看看这个小区内的安保设施是否完善，既然在这个小区里面居住，肯定要保证安全。

如果是去开发商看房的，那么你要先跟售楼部的工作人员了解一下开发商目前有没有把房屋的销售证件以及其他的一些证件全部领到手，如果对方告知你所有的证件已经全部办理好，那么可以让他拿出来给你看一下。另外还需要问一下房屋的销售价位是在多少，这个问题是非常重要的，因为这将关系到你有没有能力在这个楼盘购买房子，另外还要了解一下目前有哪些户型正在出售，以及房屋的朝向和平米数。

第一次看房的时候肯定是要查看房地产开发商具备的证件，如果证件不齐全肯定是不能够继续购买了。其次需要问的就是楼盘的户型。购房者就可以根据个人家庭的条件来选择合适的户型，我个人比较推荐南北户型的房子，这种房子采光效果和通风效果都比较好。接下来就是要咨询一下小区的绿化率以及停车位，这些都是关系到后期生活方面的事情，所以要咨询清楚，现在每个家庭基本上都有私家车，买房之后就涉及到停车位的问题。

如果你第一次到售楼处去看楼盘，我们不要轻易的去问房子的价格，首先我们只要问以下这个房子房源的设计，然后还要问一下小区的绿化情况，然后卡要问一下楼与楼之间的距离有多少，还有就是问到楼层的时候，我们可以问一下是1梯两户还是1梯4户的房子，最后还要问一下是哪一家物业公司管理，这样工作人员就会觉得你很专业。然后你可以多看几家开发商的楼盘，相互做个对比，然后你可以选择一家你最心仪的房源。