郑州买房首付一般是多少

买房之前肯定要了解一下郑州当地的房价，现在二手房的均价大概是13,000元左右，如果按照这个价格来算，在郑州购买100平米左右的房子，总价大概是在130万元。第1次购买房子的时候只需要准备30万元到40万元左右就可以支付首付了，首套房的支付比例是房子总额的30%。如果是第2次在郑州购买房子，需要准备的首付大概是60万元到80万元。

在郑州买房的首付一般都是30%，在特殊的情况下可以享受20%，如果在此之前有一套房已经办理了贷款手续，那么再买一套房就是40%的首付比例。

一般面积达到90平米的情况下，首付的标准都是30%，而低于90平米，那就算是小户型的房子了，你可以通过申请的方式让开发商给予减免，20%的首付是没什么问题的。当然郑州也是限购的城市之一，所以买第2套住房的时候，首付比例就不能像原来那么低了，一般都是40%起。

在郑州，如果你从来没有向银行申请过房贷，第1次购买房子，首付比例就是20%~30%。如果你想要首付比例低一点，你可以去申请公积金贷款，当然如果说你的资金实力比较强大，你可以把这个首付比例稍微提升一点，你向银行申请的贷款额度也会比较少。但是如果说你是第2次向银行去申请贷款，在银行已经有了贷款记录，那么作为二套房，首付比例就会提升到50%~60%。

在郑州买房，最低需要支付的首付比例是房价的30%，最高需要支付的首付比例是房价的60%，具体要看你在当地购买的房子属于首套房还是二套房。首套房需要支付的首付比例相对来说会少一些，如果你购买一套100万的房子，需要支付的首付金额就是30万元。剩余的70万元可以去银行申请贷款，不过具体能够申请多少钱，还要看你个人的还款能力，最多可以申请70万元。

买房首付还是要看具体情况的，如果你是当地户口，最低首付需要30%。如果你是外地户口的话首付最低好像是40%。如果是第二套房子，那么最低首付需要支付到50%，并且这些首付是不能够贷款的，需要付现金。现在郑州的房价均价大概是在1万3左右，所以比如要想买一套100平左右的房子，大概在130万。首付最少准备40万。个人觉得如果要买房子还是买稍微大一点的，家里来客人了也方便一点。

如果名下没有房产在郑州买房，最低需要支付30%的首付。购买第2套房最低需要支付50%的首付，首付都是不能贷款的，需要凑齐后银行才会帮忙办理贷款业务。所以在办理贷款期间，需要出示自己的首付证明，现在银行办理贷款的政策是非常严格的，不是轻易就能办理成功的，还要查询你的征信问题，如果你的征信不好，肯定会拒绝你的贷款申请，还得有偿还贷款的能力。

不管你是郑州当地的老百姓，还是外地来郑州的务工人员，在郑州购买第1套房子的首付款比例都不能低于20%，如果购房者跟银行申请商业贷款，那么首付款必须要能够达到30%。目前郑州的房价还是有一点小贵的呢，所以购房者在郑州购买房子的时候要考虑到资金的问题，如果说现在的购房资金比较充足，那么可以通过二手房中介，二手房网站或者是亲戚朋友，了解一下现在正在出售的房子。