新房没有装修入住要交物业费吗

新房没有装修入住也是需要正常的交纳物业费的，只要开发商正常的交房，拿到房子之后就需要按照小区里面的详细规定来交纳物业费，而且每年都是需要交纳一次的。不过每个小区的情况不一样，那交纳物业费的标准不同，而且交纳时间也是有区别的，而交纳的时间基本上是和开发商的交房时间有关系，不过现在也有一些小区对于长期没有人入住的新房会有相应的优惠政策，而物业费正常可以减免50%或者是70%。

新购买的房子只要钥匙拿到手，在没有装修入住的情况下也要交纳物业费的，不过有些物业公司比较好，可能会让少交一点物业费，具体少交多少，这个要去找物业工作人员进行商谈的，能够少交一点也是好的。当然如果不可以少交，这个也没有其它办法可以解决，因为购买房子的时候，合同里面都会写要交纳这个物业费，如果不交纳就属于违约行为。所以房子拿到手之后，尽快装修入住进去。

新房没有装修入住的情况下，也是需要缴纳物业费用的，只要拿到了新房的钥匙，就需要按时缴纳物业费用，而且物业费用是每年都需要缴纳一次的。只要购买了小区里面的房子，就需要按照小区里面的规定来缴纳物业费用，具体的收费标准并不是固定的。另外如果你已经领取了房子的钥匙，但是还没有装修入住，可以先找物业人员进行沟通，看能不能减少一部分的物业费用，一般情况下都会给予一定的折扣。

新房在没有装修也没有入住的情况之下，物业费是自然生成的，所以肯定也要交。

只要你已经办理了购房的手续，那微信里面就会有记录，这房子就会记录在你的名下，那么即便是现在还没有装修也没有入住进去，都会从你拿到房产证的那一刻开始计算物业费。

不过你也可以在没有入住的时候，跟物业那边说一下，让他给你按照50%来计算。

这个就要看你有没有领取房屋钥匙了，如果你没有领取房屋钥匙，那你就不需要缴纳物业费用，对于你来说还是比较划算的，可以在很大程度上减少你的经济压力。如果你已经领取了房屋钥匙，那就算没有装修入住，你也依然需要缴纳物业费用，我建议你跟物业人员进行沟通，看看能不能减少一部分费用，一般第一年应该会降低50%左右的物业费用，第二年会降低20%或者30%。