二套房首付比例成都

第2套房的首付比例在成都那边一般都是40%或者50%，完全是根据您在办理贷款的时候走的是什么样的方式。

如果您采用的是商业贷款，那无论您在此之前买的房子有没有还完贷款，成都地区都是认房不认贷，所以你要买的第2套房子首付比例就是40%。

而如果您采用的是公积金贷款，那则要看您之前的那套房子有没有把贷款还完，如果没有把之前的贷款还上，现在的房子首付比例最低都是50%。

在成都这边如果自己符合购买第2套房子条件，那就可以放心购买，当然在购买第2套房子的时候，也可以使用贷款进行支付，先支付房子首付款。对于二套房首付比例也有规定要求不可以低于房子总价40%，如果价格是200万元，那么支付的首付款就不可以低于80万元，其余剩下来的120万元正常可以使用贷款。当然家里资金条件优越的情况下可以多支付一些首付款，这样压力也会小一些，因为每个月偿还贷款金额少一些。

现在想要在成都购买二套房，你的首付比例就不可以低于40%，这样给你带来的买房压力还是比较大的，假设房子的价格是100万元，那你就需要支付40万元的首付，经济能力好的朋友可以考虑购买二套房。成都现在的经济发展非常不错，有很多外地的朋友都会选择去成都发展，买房的人数还是比较多的，如果你是外来人口，那你就只能购买一套房子，后期你要想办法把自己的户口迁过来，然后才能购买二套房。

成都对于二套房的首付比例并不是固定的，具体要看你在成都的哪一个区域购买房子了。如果想要在成都的天府新区或者是高新区购买二套房，那么首付的比例最低不能够低于70%。如果想要在成都的成华区、锦江区、龙泉驿区等等区域购买二套房，需要支付的二套房首付比例最低是60%。另外如果想要在成都的非限购区域购买二套房，首付比例最低是50%，具体要看你在哪一个区域买房了。

目前成都二套房的首付比例最起码是要达到40%，这个跟房屋的面积有很大的关系，大家购买普通住宅那首付基本上都是40%，而普通住宅就是指的是144平米以下的房子，而房屋面积在144平米以上，那这个就属于非普通住宅，那二套房的首付比例需要达到50%或者是60%，这个也要根据房屋的实际情况来进行确定。当然现在有成都的户口，那在当地购置第二套房还是比较方便的，而外地户口只能购置一套房。