一般买新房能还价多少

买新房还价多少得根据实际情况而论，有的楼盘还价的余地非常多，但是有的楼盘还价的余地就非常少。就比如说恒大公司，碧桂园公司，万科公司这样的大楼盘，还价的可能性是非常小的，甚至有时候你连一毛钱都讲不下来。但是像其他的小楼盘，公司开发的新房还价的余地就非常大了，就比如说当初我家购买房子的时候就是找中房公司购买的，当时每平米4200块钱的房子，硬是被我说成了3600块钱，而且还找了熟人从中间杀价。

一般买新房能还价几百到几千几万不等，没有什么准确的百分之几或者说能还多少钱。有些事情还是看个人语言能力是否能为自己淘到一定的优惠。

主要还是要看购买房子的地段和几线城市来决定的，一般就像大城市每平米一万多的大概也能缓个千儿八百的还是可以的，一线城市楼房可能在价格这个方面还价的空间比较小但是有的，小城镇的每平米五千左右的还是有讨价还价的空间的。

都是可以商量的东西一般在原价格的基础上少个零头那都是必不可少的。

买新房每个开发商都有内定价格，就是低于多少不买，往往售楼部工作人员都有报高价格，一般来说全部优惠完后还能少1－2万，如果你真的喜欢那套房子，也不要急着定，你让售楼部工作人员去谈价，说少2万就能定，然后回家等电话，如果最后工作人员打电话说少不了，那可能就真的少不了了，反之是不是省了一笔。还有一种情况，比如说一个人买多套，或者几个人一起买，这种情况优惠就比较多，谈得好的，开发商内定价格都可以破

其实现在大部分开发商的楼盘在出售的时候都是不可以讲价的，因为现在楼盘出售的价格基本上都是透明价格。但是开发商一般在卖房子的时候都会搞一些活动，特别是在开盘当天的时候，促销活动还是比较多的。所以如果你想买房子的话，我觉得你可以在这个楼盘开盘的第一天去购买，这样子应该是能够拿到促销价格的，而且开盘第一天房源也是比较多的。

正常来讲的话，新房一般都是不讲价的，只不过会额外送你一些小礼品，比如说，你购买一套房子，会送你价值5000元的手机一部，如果你购买两套房子，则会送你价值10000元的项链之类的。不过要是赶上节假日购买房子的话，一般房价会大95折吧，或者朋友几个一起购买的话，折扣会更大一点，总之你购买的越多，折扣就会越大的。

买房子可是大买卖啊，不还价的真的是傻了，不管卖家让不让还价，还是要试试的嘛。毕竟不是一笔小数啊，像买房子这样的砍价，都不是几百几百砍的，可以上千的砍，就算是几千块，也能多一个家具呢，还多少价格就看你自己拉，开发商都有折扣的，楼盘开盘就登记的得到的价格一般会比公开价优惠10%呢，所以砍多少，看自己吧。