按揭房一般首付多少

这个就要看个人购买的是第几套房子了，购买第1套房，那按揭房首付一般都是30%，而如果是第2套房的按揭房的首付一般都是要达到40%或者是50%，具体的还是要看当地的规定。同时也要看大家购买的是多大面积的房子，购买的房屋面积超过144平米，那这个就是属于非普通住宅，那基本上二手房的首付都是要达到60%的。这个都是最低的首付，具体支付多少还是要看个人的经济水平。

按揭房就是我们要贷款买的一些房子，关于这种房子的首付款，可以说大多数都是30%，但是如果是特殊情况，那就是40%或者50%。

之所以说大多数是30%，是针对现在绝大多数城市当中首套住房的购买方式，没有太多的要求，所以首付比例基本上都是最低30%。而在第2套住房或者采用公积金贷款买房，在没有还完第1套住房贷款的情况之下，首付的比例要比之前稍微高一些，也就是我们所知的40%和50%。

现在购买房子的用户越来越多，不过大家都知道现在买房价格比较高，所以大家一般都会使用贷款进行支付。当然像这种按揭房首付款一般支付多少，这个要分情况来看，要看一下购买房子面积是多少，如果面积低于90平米，那么首付只要支付房子总价的20%就可以。如果超过90平米，那么支付的首付款就应该是房子总价的30%，如果购买的是第2套房，那么首付款就会更加多一些。

如果这是你购买的首套房，那么首付的比例就是30%，你可以享受到国家的优惠政策，对于你来说是非常划算的，可以在很大程度上减少你的买房压力。如果这是你购买的二套房，那么首付的比例就会上涨为50%，甚至是70%，每一个城市的规定都不太一样，你要以当地的政策为准，你可以先去银行咨询一下。对于经济能力比较好的朋友来说，你可以多支付一些首付，这样就能减少后期的还款压力。

按揭房的首付比例并不是固定的，还要根据你购买的是第几套房屋来决定，如果你购买的房子是首套房，那么通过按揭贷款的方式来购买，最低需要支付的首付比例是按照30%收取的，如果你购买的房子是二套房，那么通过这种方式购买房子，最低需要支付的首付比例是60%。但如果在首套房贷款没有结清的情况下，继续采取按揭贷款的方式购买第2套房，最低需要支付的首付比例是70%。