楼顶漏水大家公摊吗

这个还是要看楼顶漏水的实际情况了，如果楼顶漏水是由房屋本身的质量所引起的，这个一般是需要由开发商负责的而这个维修费用是可以申请啊公共维修基金的，这个费用并不是由所有的业主分摊，公共维修基金都是需要跟当地的业主委员会进行申请的，申请通过那在维修的时候就可以正常使用了，建议大家是可以直接跟物业公司反映，会有相关的工作人员上门进行维修的。但如果房顶漏水是自家原因所导致的，那这个维修的费用就需要由个人承担了。

楼顶漏水并不是由业主公摊的呀，因为一般出现这个问题之后全都是由物业公司来解决的，为什么要由业主来承担呢？这个事情让人有一点费解噢。

因为我们现在已经可以明确的知道楼顶漏水是因为楼房本身质量上的问题，而漏水之后可能受影响的不仅仅是顶楼的居民，而是所有楼房当中的用户。再加上这本来是楼房的质量问题，所以物业公司的工作领导需要重视起来，积极的向上级反映并申请维修基金，用来维修顶楼漏水的问题。（必要的情况下，受损失的顶楼居民，还可以申请补偿呢。）

具体还要根据实际情况来考虑的，如果房顶漏水是由于房屋本身质量存在问题导致的，那么一般情况下都是由开发商来负责的，不过也要看房子是否在保修期以内，如果过了保修期是由小区的物业来负责的，物业会通过公共维修基金来进行维修。同时在启动公共维修基金的时候，是需要向当地的业主委员会申请的，只有申请审核通过之后，才能够使用公共维修基金。另外如果小区出现房顶漏水的情况，需要及时的向小区的物业反映。

楼顶出现漏水情况是否要大家公摊，这个要分情况来看的，要看一下漏水原因是什么，是由谁造成的。如果是开发商建筑房子的时候使用原材料有问题，那现在不需要由大家公摊，而是找物业公司，他们会安排工作人员来帮忙维修。而且一般顶楼保修期是5年，也就是说这5年之内有问题，物业公司会帮忙处理，超过5年之后出现问题可能就需要业主自己进行处理，因为楼顶属于公摊面积，所以需要大家公摊。

这个肯定要结合实际情况进行考虑，如果是房屋本身的质量存在问题，那么就要由开发商来担负责任，在这种情况下，可以申请动用住房维修基金。如果是因为你个人原因导致的楼顶漏水，那这笔费用就要由你自己来承担，你可以拜托物业人员帮忙联系一位装修师傅。楼顶出现漏水的情况还是比较正常的，现在有很多朋友都不太愿意购买楼顶的房子，在你买房之前，一定要记得先去进行实地考察，然后再做决定。

首先查明楼顶漏水的主要原因，如果是房屋质量的问题，那么所有的维修费用都是开发商自己承担的。如果是顶层业主导致的楼顶漏水，那么维修费用是个人承担的，不存在大家公摊。只要出现楼顶漏水的问题，最好是请当地专业的师傅上门检修。只要确定房屋质量问题，还可以要求开发商给予相应的补偿。如果开发商不履行义务，那么业主可以直接将开发商起诉到法院解决问题。