首付20万能在东莞买房吗

首付20万还是很难在东莞买一套房子的，主要是因为现在东莞整体的房价还是算比较高的，目前均价已经达到了每平米16856元，也就是说大家购置一套100万的房子，那最起码也是需要160多万的。这个还是按照平均价格来算的，不同地段的房子价格肯定也是有一定区别的，而首付20万，那也就是说房子的总价格也只有60万左右，而现在60万确实是很难购买一套房子的。

20万的首付， 在东莞是很难买到符合刚需条件的好房子。按照最低首付三成来算，首付20万，总房价应该在66。67万元。

了解到东莞最新房价情况，东莞的整体房价水平还是比较高的，目前二手房均价在每平米17085元，那么花费66。67万元，就只购能买到一套39平方米的房子，而在东莞，这样的房子是十分罕见的。

要么您只能选择地理位置偏僻一些、价格相对低一点楼盘，平时出行会非常不方便，日常生活也会受到影响。

要说在东莞地区买房，首付20万块钱应该也是可以买到的，因为东莞也有一些房子比较便宜。

首先我们不得不说的是东莞那边的房价情况，你要想买一个价值每平米9000块钱的房子，也不是没有。那么然后就是要看这个房子的面积了，只有在房子面积相对较小的情况之下，你才有可能互把房子买下来。

比如房子面积是在70~80平米左右，那么20万块钱的首付是足够的啦，而100平米以上的房子，可能就不够。

首付20万其实也可以在东莞买房子，也就是说要求购买的这个房子价格比较便宜，如果购买的是首套房，那么首付款支付比例不能低于房子总价的30%，所以这个房子总价达到70万左右。其实在东莞这边70万元房子也是有的，第一有可能这个房子面积很小，比如那种公寓房应该就可以。还有一种就是地理位置比较偏远，像距离市中心比较远的房子，价格一般都比较便宜。

首付20万应该也是可以在东莞买房的，但是你只能购买地理位置不好的房源，甚至是小产权的房子，在你买房之前，最好先了解一下东莞当地的各大楼盘，然后再做决定。东莞现在的经济发展是非常不错的，房子的价格也很高，你在买房的时候，肯定需要承受一定的经济压力。就以这个月为例，东莞的二手房均价是16,924元每平米，新房每平米的均价是22,780元，近期的房价一直处于上涨的趋势。

首付20万元也是可以在东莞这边购买房子的。不过只能够在当地购买一些小产权的房子了，小产权的房子价格会稍微便宜一些，所以你可以购买一个面积相对来说小一点的小产权房，那么是可以通过20万元的首付来购买的。但如果你想要在当地购买大产权的房子，首付金额只有20万元，是购买不到大产权房的。因为东莞当地的经济发展是比较好的，所以房子的价格也是比较高的，只有20万元，还是很难挑选到性价比比较高的房子的。