首套房子首付百分之几

现在首套房子的首付基本上都是30%左右，这个也是属于最低的首付，而大家实际在支付房子首付的时候也是要根据房屋的成交总价格和个人的支付能力来进行确定，支付能力比较好，那最好还是要选择多付一部分的首付，这样申请贷款的额度比较低，自然通过的几率也比较高，而且这样个人的还款压力也不会特别大的。当然大家在购房之前还是要了解清楚具体的房价的，同时也要先确定好具体通过哪种方式来贷款。

现在很多人都会选择按揭贷款的方式买房，在买房前需要准备好首付款，是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下，商业贷款首套房首付数额应当在总房价的30%以上，也就是说，购买一套100万的房子，您的首付款至少是100万*30%=30万元。

如果是公积金贷款，首付款的要求会降低一些，贷款的利率也会优惠一些，连续足额缴纳6个月以上用户可以申请，首套房使用公积金贷款，建筑面积在90平方米以下，首付可以降至20%。

首套房子的首付比例很多都是30%，但是也有一些情况是20%。

虽然现在也有很多地方都在执行限购政策，但是您要咨询的是首套住房基本上不受限购政策的影响，所以在首付的比例上，绝大多数都是按照30%来计算。

但在贷款的时候可以分成两种形式，一种是商业贷款，一种是公积金贷款，如果您选择的是公积金贷款，那贷款的利率相对较低，而在90平米面积以下的同时，还可以降到20%的首付。

虽然购买房子用户越来越多，但由于现在房子均价都比较高，所以能全款支付的用户越来越少，绝大多数用户都会选择贷款支付，也就是先支付房子的时候付款。如果购买的是首套房，那么支付的首付款是有规定要求的，正常情况下不可以低于房子总价的30%，举个例子来说，如果购买的房子是100万元，那么支付的首付款不可以低于30万元，其余剩下来的70万元可以使用贷款进行支付。

首套房子的首付一般都是在30%左右，这个是国家规定出来的最低标准，对于想要买房的朋友来说是非常友好的，你不需要承受很大的经济压力。在你申请贷款的时候，银行的工作人员给出的利率也比较低，如果是商业贷款，最低的利率应该是4。35%，公积金贷款的最低利率是2。75%。如果你想要购买二套房，那你就需要支付50%，甚至是70%的首付，这个要以当地的政策为准。