成立业委会的三个条件

成立业委会的三个条件如下。

第1个条件是小区的业委会必须在受法律保护的情况之下才可依法成立，而且该业委会的组织也属于合法机构。那么业委会与业主之间，应该成为正确的委托关系。

第2个条件是在成立业委会之前，要求小区里面的录入情况必须达到50%。

第3个条件就是在商品房出售的时间上有一个限制，是要求该商品住宅房出售时间必须达两年以上，或者当前首批物业费用缴纳时间已达到两年以上。

第1个条件：小区的录入情况必须达到50%以上才能成立业主委员会。第2个条件：业主委员会必须受法律的保护下才能成立，因为业主委员会也是一个合法的机构。第3个条件：商品住宅房出售时间必须达到两年以上的时间才能成立业主委员会。成立业主委员会之前必须到有关部门申请，申请成功之后需要进行筹备选举，只有小区内的业主才能参与选举，业主委员会的成员也是业主们选举出来的。

评委委员会的情况下，三个条件第1个条件就是要等到开发商已经正常的交付房子了，当我们真的拿到房子以后，第1个条件就已经满足了。第2个条件呢，就是要保证小区内的入住率已经达到了50%以上，这样才能有足够的业主去让业委会去管理，能够做到公平公正的选举。第3个条件呢，就是业主委员会的成员，需要经过所有人选举之后才可以委任，这样也才能得到大部分业主的肯定。

第1个条件，必须在受到法律保护的情况下才可以成立。第2个条件，在成立之前，小区里的录入情况必须要达到50%。第3个条件，对于商品房的出售时间有限制条件，要么是商品房的出售时间超过两年，要么是首批物业费用缴纳时间已达到两年以上。这就是成立业主委员会的三个条件，在你成立之前，肯定要把具体的情况都了解清楚了，然后再做决定，现在很多小区都会成立业主委员会。

成立业主委员会的三个条件当中，第1个条件就是开发商要正常的交付房子，同时小区的业主也能够正常的拿到房子。第2个条件就是小区里面的入住率需要达到50%，小于50%是没有办法成立业主委员会的。第3个条件是成立业主委员会，是需要通过小区业主选举的方式产生的，而且业主委员会的主任也是由小区里面的业主来担任的。成立了业主委员会之后，作为业主委员会，就要更好的维护小区业主的利益。

成立业主委员会主要是包括三个条件，第一个条件就是开发商要正常的交付房子，业主正常的拿到房子，第二个条件就是小区里面的入住率要达到50%，第三个条件是业主委员会的成员是需要经过选举产生，而且需要由小区里面的业主担任。一般只要小区里面的入住率达到了50%，那业主或者是开发商是可以让当地的街道办事处的工作人员协助成立业主委员会，这个都是需要经过选举产生的。