买房首付30还是50划算

买房首付可能是50%，也可能是30%，但如果是单纯的从是否划算的角度上去出发，那肯定是50%更划算一些。

首先咱们在讲述这个首付比例之前，看你是否有能力去支付这个50%的首付款，而你支付了50%的首付款之后，剩下的50%是作为贷款来还的。那么如果是70%的还款比例，中间形成的利息也会非常高，而50%的利息则会少很多，所以相对还是50%更合适一些。

这个最好还是要结合房子的成交总价格和个人的经济能力来进行确定，正常来说现在买房首付50%会更加的划算一些，虽然说需要支付的首付比较多，但是申请贷款的额度会稍微低一些，这样需要还的利息也会比较少，而且每个月的还款月供也不是特别多，这样对个人来说经济压力也会比较小的。但如果个人的经济条件有限，那在买房的时候就可以选择30%的首付，这样后期需要还的利息比较多，这个都是需要分情况来考虑的，主要的还是要看个人的经济水平。

买房首付50%还是比较划算的，因为首付给的越多，还款金额就越少，可以减少贷款的时间，利息都是根据贷款时间来计算的，也就是说贷款的时间越久需要支付的利息就越高。但是银行明确规定首付金额是不可以贷款的，必须凑齐所有的首付，才会帮忙办理贷款业务。还有就是银行非常注重贷款申请人的征信问题，贷款申请人之前不能拖欠银行任何的费用。

我感觉买房首付50%应该是比30%要划算的，毕竟首付付的比较多，后续还款压力就会比较小一点，还贷款的利息也会少一点。首付的多少还要取决于个人的能力大小来决定，在大城市买套房的30%也是一笔不小的数目，所以要量力而行。在买房子的时候尽量使用公积金贷款，这样贷款利率会比较低一点。如果公积金贷款不够，也可以选择混合贷款，一般情况下，房地产公司都是允许混合贷款的。

如果单纯从划算的角度来考虑，那么买房首付达到50%是比较划算的，因为剩余的50%可以通过贷款的方式来支付，而且需要还款的金额会稍微少一些，还款的压力也会少一些，需要支付的利息也会少一些。在办理贷款买房的时候，可以结合一下个人的经济情况来选择支付合适的首付款，如果经济条件比较好，那么在支付首付款金额的时候可以支付的稍微多一些，这样申请贷款的额度也会稍微小一些。

如果你的经济能力非常好，那我觉得首付50%对你来说会比较划算，这样就可以减少你的贷款金额了，后期不需要支付很多的利息。如果你的经济能力一般，那你还是选择支付30%的首付吧，只有在购买首套房的情况下，你才可以选择30%，这一点你了解清楚了。国内的房价越来越高，现在人们的买房压力也是比较大的，在你买房之前，要把资金准备充足，至少要能凑齐首付，剩下来的可以用贷款来解决。