公摊面积一般占多少

不同楼层的住宅楼，公摊面积自然也是不一样的。低层楼房的公摊面积只有10~15%，小高层的公摊面积是15~20%，高层楼房的公摊面积是20~25%。大家购房时一定要注重公摊面积的问题，因为公摊面积越大的房子，实际入住面积就越小。虽然高层楼房的公摊面积比较大，愿意购买高层楼房的朋友还是比较多的。因为高层楼房的视野是非常宽阔的，采光也是非常好的。

关于公摊面积的占比情况，完全是根据楼房的高低来决定的，越是比较高的楼房占比越高，大多都是控制在10%~25%之间。

如果你是住在相对较低的楼房当中，比如像6层左右的楼房公摊面积普遍都只有10%~15%之间。而如果是那种11层左右的小高层楼房，带有电梯的情况之下，公摊面积大多都是15%~20%之间。高层楼房就不一样了，起码都是在20%以上，大多都是在20%~25%之间。

七层以下住宅公摊率为百分之七到百分之十二，七到十一层住宅公摊率为百分之十到百分之二十，十二道三十三层住宅公摊率为百分之十四到百分之三十四，别墅类的公摊率为百分之一到百分之八。

公摊面积占据的比例并不是固定的，这是看你买的是哪种住宅了，楼房越高，公摊面积也就越多，在购买房子的时候，要了解一下公摊面积有多大，再看实际面积有多大。一般公摊面积大了，实际面积就会缩小。

公摊面积占据的比例并不是固定的，具体还要看你购买的是哪种类型的住宅了，如果你购买的是多层住宅，那么公摊面积只有10%~15%左右，但如果你购买的是小高层的楼房，那么公摊面积会达到15%~20%左右，但如果你购买的是高层楼房，公摊面积会达到20%~25%左右，所以在购买房子的时候需要先了解一下这个房子的公摊面积是多少。如果购买了公摊面积比较大的房子，那么实际能够使用到的面积就比较小了。

正常来说房子的公摊面积差不多也是要达到20%~25%的，这个要看房子的具体类型，相比较下来多层的房子公摊面积会稍微小一些，多层的房子一般都是7层以下的，没有配备电梯，公摊面积会稍微小一些，基本上公摊面积是在10%~15%之间。而高层的房子都是配备电梯的，公摊面积会稍微多一些，基本上是要达到25%的。而洋房的公摊面积差不多也是要达到15%~20%的。