小区灭火器更换谁出钱

由于小区的灭火器属于消防设施，而消防设施是公共安全设施，所以在更换的时候是需要有小区的物业公司来更换的，这也是属于小区物业公司的一个职责范围，作为小区的物业公司，需要日常的管理和维护保养小区里面的消防设施。需要保证小区里面的灭火器是能够正常使用的，另外如果是比较大额的一些开支，是需要使用到小区的维修基金的，而且最终的决定权也是归全体业主共同决定的，同时相关的费用也是由全体的业主共同来承担的。

小区里面的灭火器需要更换的时候，肯定是由物业出钱，如果小区里面没有物业，则由业委会的成员协商之后出钱。

但您需要去注意的就是，这个钱并不是单纯的由个人来出，而是在我们一开始买房的时候，缴纳了一部分的公共维修基金费用，而在这笔费用当中就包括了小区内设施的更换与维修。那么这笔钱根本不在物业手中，也不在业委会手中，所以需要向上级申请，然后把这笔钱拿出来去更换新的灭火器。

小区灭火器更换都是物业公司出钱，因为灭火器属于消防设施，也就是公共安全设施，后期的维修保养费都是物业公司来承担的，如果你所在的小区没有安排物业公司，那么所有的维修费用都是从维修基金中扣除的。了解到物业公司的义务是非常多的，不光需要管理公共设施，小区内的绿化卫生，电梯维修保养，安全问题都是由物业公司来负责的，但是业主需要按时缴纳物业费用。

小区灭火器更换需要由物业公司负责，这个钱一般是可以由通过维修基金扣除，当然现在物业公司要想使用维修基金，那肯定还是需要先通过业主委员会进行申，请也是需要审核这笔资金的具体用途。一般来说对公共场合进行维护和管理，那需要的资金都是可以使用维修基金的，维修基金都是全体业主缴纳的，一般缴纳的比例都是在2%~3%之间。当然如果小区的灭火器本身质量就存在一定的问题，那这个还是需要由原先的开发商负责的。

小区里的灭火器属于消防设施，如果需要更换，那肯定要由物业公司来出钱，这是物业公司的职责范围，它需要日常管理和维护、保养小区里面的消防设施。物业人员必须要确保小区里的灭火器是可以正常使用的，这样在发生火灾以后，才可以在第一时间采取灭火措施。如果涉及到一些比较大的开支，那就需要动用住房维修基金了，动用这笔资金需要经过业主同意，毕竟这笔费用是由全体业主缴纳的。