房子降价不想还贷款了怎么处理

这个还是比较好办的，如果您想及时止损，可以直接考虑将房子卖掉。如果执意不还贷款也不打算卖掉房子，那么最终银行会把您这个房子列入到法拍房的系列当中，而且您之前付的房款也不可能拿回来。虽然房子降价之后是自己的资金损失比较严重，但是总归来讲，它的损失是有限的，如果直接停止供房贷，可能给您带来的损失会更大，所以您可以考虑时间将房子卖给他人，哪怕廉价卖给他人也好一些。

房子降价后如果不想还贷款了去找开发商协商的情况，一般开发商会按照购房合同上签约的方式处理，由于房子降价而不同意支付房贷就是客户自己的主要责任。开发商可能会需要客户支付相应的违约金。但是如果是这个房子还没有交付到客户的手中，那么延迟交付房子属于开发商的责任，这种情况下就可以不用支付违约金，同时将房子退掉。如果是单方面的停止还房子的贷款了，那么一段时间之后，银行就会开始没收你的房子，同时强制性的将你的房子拍卖掉。为了减轻这些经济的损失，与其让银行拍卖自己的房子不如自己先将房子出售掉。

房子降价如果不想偿还贷款，那我们可以考虑把这套房子给卖掉，他能够成功的把这套房子出售掉，那我们以后就不需要偿还贷款了呀，当然在卖房的时候我们一定要找那种愿意贷款买房的，然后把我们的贷款直接转成对方的贷款就可以了。

但我个人觉得即便现在房子降价了，那也不一定非要去卖房，因为大部分人买房其实就是自己居住的，并不是用来投资的，所以从这个角度来说，房子是涨还是跌和我们没有太大的关系。

房子降价后如果不想还贷款了去找开发商协商的情况，一般开发商会按照购房合同上签约的方式处理，由于房子降价而不同意支付房贷就是客户自己的主要责任。开发商可能会需要客户支付相应的违约金。但是如果是这个房子还没有交付到客户的手中，那么延迟交付房子属于开发商的责任，这种情况下就可以不用支付违约金，同时将房子退掉。

如果是单方面的停止还房子的贷款了，那么一段时间之后，银行就会开始没收你的房子，同时强制性的将你的房子拍卖掉。为了减轻这些经济的损失，与其让银行拍卖自己的房子不如自己先将房子出售掉。

这个要看房子降价幅度，开发商私自降价，房价不符合当地的发展情况，购房者有权利要求开发商退房，本身也违反了合同里面的相关规定，这个属于开发商违约，可以要求开发商支付相应的违约金。银行贷款要正常还，不还贷款会影响个人的征信，征信不好就会影响个人以后贷款，影响还是比较大的。购买期房价格会稍微便宜一些，但一定要确定好具体的价格，也要跟开发商那边签订预售合同，确定好交房时间。

只要跟银行申请了贷款，而且银行也已经放款了，那么无论房子是降价还是上涨，都不可以出现不想还款的情况，如果说出现了逾期未还的现象，那么银行会在个人征信报告上记录具体的情况，后期想要再次跟银行办理贷款业务时，会遇到很大的阻碍。如果说正在偿还贷款的房子，并不是现在正在居住的房子，那么可以考虑将正在偿还贷款的房子销售出去，这样就可以一次性将所有的贷款全部还清。