业主集体拒收房犯法吗

遇到以下几个情况的时候，如果业主集体拒收房是不犯法的：第一条是房子的质量存在安全方面的问题，比如说房子的防水措施和保温性能没有做，再比如说房屋的墙面有很多的裂缝。

第二条是小区的格局跟购房合同上面写的内容有很大的区别，例如绿化率比较低，各个实施不完善。

第三条是房子不符合交房的条件，后期没有办法跟房管局正常的申请办理房屋的产权证件，收房后存在很多的风险。

这个还是要看是什么原因引起业主集体不收房，如果说是房子本身就存在着质量问题， 比如说房子的墙壁有开裂的情况，或者是房子的质量不符合国家的建房标准，或者是小区的绿化不好，还有就是跟购房合同里规定的不一致，这种情况下，业主拒收房屋是不犯法的。所以业主在收房的时候一定要仔细的观察，或者你可以请一个内行的人看看房子的质量是否合格，如果房子确实有质量问题，那么一定要第一时向开发商反映。

这个其实就要看是什么原因导致集体去收房的了，如果是因为房子确实存在着质量问题，或者是因为开发商的原因导致业主们集体去收房子，那在这种情况下是不算犯法的。

但如果本身房屋质量没有任何问题，而开发商本身做的也没有任何的问题，在这种情况下，业主是不可以拒绝接收房子的，否则按照合同规定的内容来看，是要赔偿给开发商相应的违约金。

这种行为并不犯法，但也要看拒收房的理由，有几种特定情况业主可以集体拒收房的，都符合相关的法律规定的。第一种情况，房屋没有竣工而且没有验收合格证，第二种情况是在交房的时候开发商并没有给相应的住宅质量保证书和住宅使用说明书，第三种情况是房子的电梯，供水或者是供电并不具备使用条件。第三种情况，房子质量存在明显问题，第四种情况，开发商随意更改房屋的结构或者朝向。

这个应该是不好说的，得看实际的情况如何。如果是在整个房子建造成型之后，开发商也确实按照正常的流程完成了房子的验收，在房子不产生任何质量问题的同时，业主其实是可以直接接受房产的，所以集体拒收房产是触犯了相关的法律法规。然而如果真的是在房子建造完成之后，真的是出现了质量上的问题，而且不止一处，那么业主们可以集体将此问题提出来，在无法得到回应的情况之下，这个拒收是不违法的。