为什么不建议买120平房子

不建议购买120平米的房子，原因在于2点。第1点原因是因为120平米的房子建立在高层楼房的基础之上，它的实用面积会减少20%左右，那么减少20%左右之后，剩余的使用面积大概也就是100平米不到，其实这样的房子面积并不是特别实用，尤其是在3室2厅的情况之下，房间显得特别紧凑。第2点原因是因为在房产契税上已经达到了90平米以上，而实际上实际面积则只比90平米稍微大一些，但又是按照120平米的房子去支付的税费，所以这点上是不划算的。

其实120平米的房子也没有什么不好的，现在很多人不买这么大的户型主要是因为120平说大不大，说小也不小，所以处于一个中间的户型，算是比较尴尬的，但是一般的来说，120平米的房子，可以是三室两厅的，一家三口住着还是比较舒服的。

你可以看一下自己的需求，如果家里想生二胎的，那么买个120平的房子还是不错的，不会太拥挤，但也不至于太小，可以三室两厅，再加一个小书房，这样家里来了客人也可以住得下。

不建议去购买120平的房子，是由于120平的范围，它的利用空间比较少，它的格局会相对来说较多。举个例子，比如说100平左右的房子，他能够画出3室1厅的范围，而120平的房子也画出了3室1厅的范围，但是虽然说他的某一个房间的空间大了，但是整体的格局和100平的房子还是一样的，并且多出来的那20平米就属于浪费的一种状态。另外，120平的面积还存在着一部分的公摊面积，也就是说可能你的面积并没有120平，但是你还要承担120平的费用。

原因还是比较多的，比如说120平米的房子一般都是比较高的楼，而且120平米是连阳台的，除去阳台实际平方只有100平米左右，这样算下来很多人就会觉得不划算，所以都不愿意购买120平米的房子。另外120平米的房子在缴纳契税的时候，要按照90平米以上140平米以下来缴纳的，但是实际的平方只有100平米左右，所以在缴纳契税的时候就会觉得比较贵，所以在买房之前，你可以多的了解相关的信息。

事实上我个人觉得120平米的房子还是挺不错的，当然了在买房的时候每个人都有每个人的想法，有些人可能觉得120平米的房子太大，但也有些人可能会觉得太小。就我个人而言，120平米左右的房子应该算是比较适中的，将来也是特别好出手的。

房子如果太大，那住着感觉会特别的空旷，但如果房子太小，那住着又会特别的拥挤，所以我认为120平米的房子还是值得购买的。

第一个原因，120平米的房子面积还是比较大的，不太适合一家三口居住，居住人口比较少，那120平米的房子就会显得比较空矿，平常打扫起来也比较麻烦。第二个原因跟市场情况有关系，现在小户型的房子会更加受大家欢迎，因为有很多城市房价也比较高，基本上大家也都会考虑购买90平米的房子，购买的房屋面积不会超过100平米的。第三个原因，120平米的房子需要交的税也比较多。

如果身边的人不建议自己购买120平米的房子，那么有可能有以下几个原因，第1个原因就是家庭居住人口数量比较多，比如说有6口人一起居住，第2个原因就是居住的人口数量比较少，只有两个人，那么购买120平米的房子可能比较浪费。其实正常情况下，一家4口或者是一家三口，购买120平米的房子是非常不错的，120平米的房子，正常情况下拥有三个卧室，一个客厅，两个卫生间，一个厨房和一个书房。