特价房一般都是几楼

特价房并没有绝对的标准在几楼，只不过顶楼或者底楼的房子，不可避免存在一定的弊端，开发商为了尽快的清盘，会在合适的时机推出，作为特价房出售。

同时，一些采光不太好的房子，格局设计不合理的房子，或者靠近污染源的房子，这类房屋吸引不到购房者，所以也会成为特价房，以较低的价格出售。

遇到特价房时，购房者一定要了解清楚房源的具体信息，切勿贪图一时的便宜，买了不合适的房子，后悔莫及。

一般的特价房都是出现在底层和顶层的位置，因为底层和顶层的房子受欢迎率比较低，这两个楼层的房子，相对于其他楼层来讲，缺点是比较多的，很难卖出去，房子就变成了库存房，所以开发商会把他们列入特价房进行出售。

因为特价房比普通的房子要便宜很多，对很多急需购房者来讲，肯定是特别喜欢的，在购买特价房的时候，一定要注意看一下房屋的产权有没有纠纷，看一下房屋周边是否存在着噪音的污染，还要看一下户型的采光好不好。千万不要一时图便宜，买到不适合的房子。

特价房没有特别绝对的标准是在几楼，但是通常情况下，一层和顶层会作为特价房来进行出售，同时，也会有一些房型的户型比较奇葩，比如，异形房或朝向不好的房屋，就特价卖掉。开发商为了更快的清盘会在合适的时机推出这类房屋类型，并且以低价的方式进行出售。还有特价房往往会具备以下3个特点：1。可能会出现产权纠纷的房屋，这类房屋吸引不到购房者进行购房，所以只能以特价的方式来进行推出。2。噪音比较大的或者靠近污染源比较近的房屋，也会以特价的方式来进行推出。3。光彩不好太好的房屋，也会以特价的方式来进行推出。

特价房一般都是底层的位置或者是顶层的位置。

首先我们如果将特价房固定在顶层和底层的位置肯定是不准确的，但每个小区的售出情况都比较特殊，所以特价房的所处位置就会有所不同。

那么之所以说一般的特价房都是出现在底层和顶层的位置，是因为很大一部分的小区在出售楼房时，都因为底层的房子和顶层的房子受欢迎率较低，导致这两个位置的房子都会变成库存房，然后难以卖出去，因此以特价的方式出售。

特价房一般都是最顶层或者是一层，因为这两个楼层的房子相对于其他楼层来讲缺点比较多，所以开发商会把它们列入特价房进行出售。对于很多急需购房者来讲，肯定是特别喜欢特价房的，因为特价房比普通的房子要便宜很多，不过在购买特价房的时候，一定要注意以下几个陷阱，第1个就是看一下房屋的产权有没有一定的纠纷，第2个是看一下房屋周边是否存在着噪音的污染，第3个是看一下户型的采光好不好。