房产加妻子名字新规定

关于房产证上加妻子的名字的相关规定是有以下说法的。

第1个说法是在婚前买的房子，在结婚之后将房产证加上妻子的名字，这个是允许的，但是这个房子的付款手续如果齐全，依然可以按照婚前财产来分配。

第2个说法是在结婚之后买房子，如果本身房产证上是个人的名字，在之后才加上妻子的名字，这个房子在一定程度上被称之为夫妻共同财产，但依然可以明确这房子的主购买人和副购买人。

第3个说法是，在结婚之后夫妻共同买房，夫妻共同增加名字，那这个房子就一定是夫妻共同财产。

现在如果想要在房产证上面加上妻子的名字，其实也是非常简单的呀，假如说这套房子是全款买的，或者说这套房子的贷款已经全部结清，那我们只要直接到当地的房管局去办理一下相关的手续，就可以加名字了。

但如果现在这套房子还正在偿还贷款当中，想要加上妻子的名字，就必须先到银行去办理一个贷款的变更手续，然后带着这些手续去房管局办理一下房产变更手续，最后再次去银行重新办理一个贷款申请，如果银行同意了以后才可以加上名字。

最近没有这方面的新规定，还是以原来的规定为准，结婚之后买的房子，如果房产证上是个人的名字，后来加上妻子的名字，那这个房子在一定程度上会成为夫妻共同财产。但依然可以明确这房子的主购买人和副购买人，如果是结婚之后夫妻共同买房，房产证上同时写的是两个人的名字，那这个房子一定是夫妻共同财产。

如果说房屋的购买资金全部都是由男方出的，房子的贷款已经全部还清，没有任何房屋欠款，那么男方在添加自己妻子名字之前一定要考虑清楚，因为把妻子的名字添加到房产证上，那就意味着房子变成夫妻共同财产。以后两个人离婚的时候，会按照夫妻共同财产来分配。

目前我们国家对于房产加妻子名字并无新规，还是以原来规定为准，男方在房产证上加上老婆的名字，自登记成功之后那么这个房子就是夫妻共同财产，也就是说这个房子最终夫妻二人都是可以平分的。

从法律的层面来看，就是这个房子上增加了房产所有权人，增加房产所有权的方式有三种，一种属于赠与关系，一种是属于房屋买卖关系，还有一种属于析产登记，在增加名字之前双方要明确好是属于那种情况，避免日后增加矛盾。

最近几年国家并没有制定出新的规定，目前的规定是只要男方愿意加上妻子的名字，而且是全款购买的或者是房子的贷款已经全部还清了，没有任何的房屋欠款就行。

如果说房屋的购买资金全部都是由男方支出的，那么男方在添加自己妻子名字之前一定要考虑清楚，因为一当把妻子的名字添加到房产证上，那么就意味着房子变成了夫妻的共同产权，如果以后夫妻两个人离婚了，那么从法律上来讲，两个人可以各获得50%的产权。