商贷后还能公积金贷款吗

办完商贷之后也可以再次申请公积金贷款，不过这个可能会影响首付，同时也会影响公积金贷款的利率。个人名下有商贷记录，那再次购房都会算第2套房，现在第2套房的首付差不多都要达到40%~50%左右，要求个人有比较好的经济实力。不过现在商贷还可以转为公积金贷款，必须要保证商业贷款还满一年，也要征得银行的同意，同时个人的公积金账户必须缴满一年，公积金账户有余额。

商业贷款之后，我们当然是可以用公积金继续去办理贷款的，当然前提条件是你之前的那次商业贷款没有任何的逾期现象。如果说在之前的那次商业贷款当中，你的信用记录出现了问题，那么在办理公积金贷款的时候，自然会比较麻烦。

有些人可能在买第1套住宅房的时候并没有公积金，所以这个时候无奈只能选择商业贷款，后来有了公积金之后想要购买第2套住宅房，那么这个时候就可以直接用公积金来申请第2套房的贷款。

无论在使用公积金贷款之前，你所办理的是怎样的贷款业务，只要你能确定当前个人拥有良好的信誉度，并且个人收入能够支付多套房产，那么同时办理两项贷款也是可以的。

办理商贷和公积金贷款的人都是特别多的，其实办理贷款最主要的还是要看个人的征信和还款能力，在办理贷款的时候一定要将详细的材料都准备齐全，银行也会审核个人的情况。如果说个人的情况符合银行那边的要求，那办理贷款还是挺方便的，而且现在办理公积金贷款也不是那么难贷款的，利率比较低，整体算下来还是特别划算的。

商业贷款之后肯定还是能办公积金贷款的，但针对的肯定是两套住房。

现在您如果要买的房子是个人名下的第1套房产，不管您用的是公积金贷款或者是商业贷款都是可以的。但在您购买第2套住房的时候，第1套住房跟第2套住房的贷款性质最好是错开，因为公积金贷款在两次执行之间，必须得还清贷款才行。而如果两套房子分别采用两种不同的贷款形式，那肯定是没有问题啦。

在办完商业贷款之后，那么也是可以办理公积金贷款的，但是在办公积金贷款的同时，可能会影响到公积金贷款的利率，甚至也会影响到贷款首付的利率。因为不管是办理商业贷款还是公积金贷款，在拥有一套房的情况下，再办理的贷款都是属于第2套房，第2套房的首付是在40%~70%，所以在购买第2套房之前一定要咨询相关的规定以及首付款是多少，如果说经济条件允许，那么购买第2套房也是没有问题的。