特价房能不能买

我觉得特价房是存在着一定风险的，所以在资金充足的情况下，最好是不要考虑去购买特价房，特价房比普通的房屋销售价格要便宜很多，但是特价房后期所存在的风险也是比较多的。举个例子来讲，比如说很多开发商会把顶楼的房子作为特价房进行出售，而这种房子表面上看上去特别的优惠，实际上它的防水，它的隔热措施都有可能做的不到位，如果购房者购买了这种特价房，那么后期一定会遇到很多比较棘手的问题。

特价房是可以购买的。所谓特价房，其实是开发商出于营销目的对于相应楼盘推出的一些便宜的房子。既然是特价，肯定是比一般房子便宜，虽然比一般的房子便宜，肯定有它便宜的理由，比如说它位置啊，采光啊，楼层等稍微差那么点。当然有时开发商为了清盘，想快速收回资金，会对一个楼盘剩余的几套房子推出特价，这个时候不是房子有问题，相反还有可能是很好的房型。总之，我们在购买这些特价房时要好好考虑，根据自己的需要购买，不能一味地看价格。

特价房当然是可以购买的呀，如果购买特价，反而确实是能够拿到很高的折扣，这样可以节省自己买房的成本。当然在购买特价房之前，我们肯定是要做一个调查。

比如说要自己要搞清楚这个房子为什么会打特价，也就是说我们要搞清楚房子打特价的原因，如果房子是因为质量问题才打的特价，那这种房子我们肯定是不能买的。但有些房子可能是因为楼层不好，所以打特价，或者是因为地段不好打特价，那这种房子都是可以考虑的。

特价房也没有什么不能买的，主要看这个房子的具体情况如何。

虽然我们所说的特价房只是单纯的在房价上比较便宜，但既然您要想买这种房子，就必须要了解他的具体情况，比如这种房子为什么出现了价格较低的原因，是不是房子当中存在了争议，是不是房子的资料不齐全，是不是房子存在质量上的问题，是不是在居住方面会有什么不妥之处等等。

如果能把这些问题都逐一抛开，那就说明这个房子没有什么太大的问题，那这个特价房也是可以买的。

特价房可以购买，只要有相关的房地产证书等相关的土地证明以及可出售证明。那么这类房子就可以正常的进行买卖。对于新开发的楼盘来说，开发商进行特价房的处理，主要是由于后期想早点结束这个楼盘的出售行行为。想早点把这个楼盘的开发工程尽早结束，将这个开发工程的资金流转回自己的手里。因此这个特价房其实从本质上来讲并不是特别差的房子，而只是由于开发商想早点回笼资金，做出的一种促销手段。