房子过户给子女新规

父母房产过户给子女是有新规的，首先要看你是以什么样的方式过户给子女，你可以通过赠予或者继承的方式。如果是通过继承的方式过户给子女的情况下，只需要缴纳公证费和公正费就可以了，但是通过赠与的方式，这是需要缴纳很多的税费，如果房子的面积比较大的，那需要缴纳的税费就比较多，我建议你通过继承的方式给子女比较划算，这样还是比较划算的。

现在房产过户给子女需要的手续还是比较多的，需要携带身份证，户口本，未成年子女的身份证，房产证等资料，到当地的房管中心进行登记。

房子过户给子女搬出了新的规定，如果子女是合法继承人，就是户主没有相关的遗嘱规定这个房子要继承给除了子女之外的人，那么子女就是唯一的一个合法继承人。等待户主离开这个人世之后，子女就有权利去直接继承户主的房产，但是子女要给一部分的个人所得税之类的税收。如果子女不是遗嘱上规定的继承人，但是子女想获得这个房子，那么子女就相当于要购买这个房子才能得到。在这个情况下，子女就要付出更多的费用，而不仅仅是得到别人赠送的东西。除了房子的费用，另外还有很多的相关的税收。

现在父母如果想要把自己名下的房子过户给子女，那么必须要能够提供房屋的产权证件，然后去当地的公证局办理公证书，等公证书拿到手以后，就可以带着家庭户口本身份证，一起去房管部门申请过户手续。

目前房子过户给子女也是需要缴纳相关税费的，首先需要缴纳3%的契税，1%的公证费以及0。05%的印花税举个例子来讲，比如说房子的市场估价价格大概是在200万，那么需要缴纳的总费用，大概是在8万元上下。

房子过户给子女的最新规定是在于各种方面。

首先要说的就是在房子直接过户给子女的同时，可以选择以继承的方式来办理，这样可以不收取契税，如果执意以过户费用去做对比，就要缴纳相应的3%的税费才行。

其次要说的是，在法定继承人的顺序上要做好功课，一般优先考虑的肯定是配偶，然后是子女，然后是自己的父母接下来才是兄弟姐妹，所以子女之前如果有配偶肯定是优先给配偶。

还有就是在无偿赠与子女的同时，可以免收取个人所得税和营业税，但是其他的一些费用却照常收取。

这要看你是用哪种方式把房子过户给子女的，如果说自己的子女是继承了这个房子，那么在继承的时候是不可以去征收契税的。但如果是在户主死后，把这个房子按照遗嘱的方式赠送给自己的子女，那则是应该收取相应的契税，其实是属于一种赠送的行为。

当然如果是继承了，这个房屋虽然不需要缴纳契税，但是个人所得税，还有其他的一些税费，那是一点都不可以少的。