购房流水证明是个什么标准

购房的时候我们肯定都是要有一个流水证明的，这个流水证明就是指我们最近一年或者是半年之内的银行流水明细，银行之所以会让我们出示这个流水证明，主要就是看一下我们最近这一年的收入大概是多少，然后根据这个证明来判断我们将来是否有偿还贷款的能力。

因为银行本身帮我们去办理贷款也是有一定风险的，将来如果我们没有能力去偿还贷款，那么银行是会有一定的损失，所以当我们的银行流水证明不达标的时候，银行是会拒绝向我们办理贷款手续。

按揭贷款买房，购房者是需要准备工作证明和银行流水证明，银行需要审查贷款者每个月是否有稳定的收入，用来确认贷款者是否有偿还债务的能力。

按照银行的规定，贷款者的收入证明需要覆盖月供的2倍，流水基本达到月供的1。2倍即可，如果达不到这个标准，就有可能被银行拒绝。

银行流水证明并不局限于个人的薪酬收入，还包括个人的其他收入，只要是这个月的进账都可以算在里面，比如每月的租金收入等。

购房流水需要体现出个人的收入情况，而个人的收入需要达到月还款总额的两倍以上，普通人申请银行贷款，主要就会看个人银行流水当中的余额和相应的进出账，也会看工资流水，而如果是企业或者是个体工商户，那银行在看购房流水的时候则会重点看进出的账目和卡里面的固定存款，余额等等。购房流水证明还是非常重要的，夫妻两个人共同购房，那就可以提供两个人的流水，另外公积金的缴存证明也可以代替银行流水，但一定要咨询清楚。

购房流水证明的标准就是必须要向银行提供近6个月的收入证明，银行流水账单目前是在银行相关柜台打印的，打印好之后还必须要银行的相关领导盖章，如果不盖章，那么银行流水证明是起不到任何法律效应的。办理贷款时，银行之所以会要求贷款人提供流水证明文件，主要是为了查看贷款人有没有足够的能力按月偿还银行的欠款，如果贷款人没有稳定的收入，那么银行是不会给予放贷的。

购房流水证明的标准，其实只在乎两个方面。第1个方面是在于流水账单当中的每个月固定资金，第2个方面是在于这个流水的时长。因为银行要评估购房者的还款能力，所以必须要提供这样的一份流水证明，而流水证明一般都是到银行去打印，自己的账单才能显示出来。那么根据银行的要求，可能要您提供过去半年的流水账单，那么这个半年时间当中，要保证每个月都有固定的一笔收入才可以。