离婚后房子怎么分配

离婚之后房子是属于婚前财产还是婚后财产，要有相关的证据来证明，如果是婚前财产，那么也要考虑是否是按揭房的婚前财产。如果是男方的按揭房的婚前财产，在婚后女方有用自己的工资去进行还款，那么离婚后这个房子虽然属于男方的婚前财产，但是也有一部分资产，也就是女方还款的那部分是属于女方的资产。但是这个房子的所有人还是属于男方。如果是婚后财产，是属于两个人共同购买，然后共同还款的情况，或者是共同一次性付清，那么这个房子分配的时候都是平等分配的。

离婚后的房子分配是分情况的，一般会涉及到这几种情况。

如果房子是其中一方婚前购买，是由一方的父母出钱，并且婚后也没有要双方还贷款，如果离婚的话，这个房子是不会进行分割的，是属于买房人的。

如果房子是一方父母给的首付，房产证只有一方的名字，但是婚后夫妻双方共同还款，那么没有名字的一方也是享有房子的一部分资产的。

如果房子是婚后双方共同购买，那房子是双方平均分配的。

离婚之后房子怎样去分配，完全就是看这个房子在买的时候怎样规划的。

如果在买这个房子的时候，房产证上就是出现了一个人的名字，而且在买房的时候没有留下任何的证据，那就可以说这个房子为个人所有，即便是在结婚之后买的房子也是按个人财产来分配。

那如果情况恰恰相反，在婚前买的房子在结婚之后，房产证上出现了两个人的名字，那这个房子同样也是按照婚内的共同财产来分配。

第一，如果房产证上写的是一个人的名字，也是这个人全款买的或者还贷的，这个是属于一方个人的婚前财产。第二，房产证写的一个人名字，但是由两个人共同还贷的，另一方离婚后也享有一定赔偿。第三，房产证上写着两个人名字，那两个人都享有分割房子的权利，但是两人也可以商讨，另一方可以将房子完全赠予另一方，或者就比较难看一点上法庭裁决。不管哪一种，还是好聚好散的方式比较好。

现在的婚姻法规定了：如果是婚前购置的房子属于婚前财产，离婚时是不允许平分的。不过如果只是付了首付，后续的房款是两人一起还的，那么离婚时是可以分这部分钱的。因为这部分的房款是属于夫妻的共同财产。或者如果是双方父母出资购置的房子，那么离婚后的房子分配可以按照购房时所付的房款比例来分配。当然如果用自己的钱给父母买房并且登记在父母名下了，那么这个房子是属于父母的了，不算共同财产，所以离婚时是不能分配的。

这个其实就不太好说了主要还是看这个房子房产证上面的名字是写的谁的，如果是写的夫妻双方的名字，那么在离婚之后，这套房子应该是进行平均分割的，除非其中有一方主动放弃这个房子的继承权。但如果房子的房产证只有一个人的名字，那在离婚之后，这套房子是不需要进行分割的，谁的名字在上面，那这就是谁的财产。不过也有例外，比如说房子如果是婚后的财产，那么就是共有财产了。