购房收茶水费怎么定罪

其实现在并没有哪条法律规定买房的时候收茶水费是犯罪行为，所以购房收茶水费是没有办法来定罪的，最多我们只能够谴责这一部分人，或者说只能说这部分人没有道德。不过在现如今的这个社会当中，收一些茶水费也是非常正常的事情，毕竟无利不起早，如果有人介绍你去某个楼盘买房，那我们自己心里应该也有数，这个介绍我们去买房的人多多少少都会拿一些好处费的。

购房收茶水费如果被查出来之后，确实要被定罪的而定罪的情况，则需要根据其真实内容和费用上的多少去判定，可能是1~2年，也有可能是5~10年。

例如在嘉兴地区就出现了这样的一个案例，其中有十几名房地产的销售人员在向客户收取了茶水费之后，然后被起诉了，因此这10个人都承担了法律责任。其中费用收的比较少的可能就是6000块钱左右，好像是1年的刑期。还有的则收了48万块钱，可以说是数额非常大了，所以是5年6个月。

我们在买房子的过程中经常会碰到开发商或者是中介来收取茶水费的情况，如果你不交茶水费，可能就会选不到满意的房源，为了能选到一个满意的房子，虽然很反感他们收取茶水费，但也是很无奈的，很多人也就默认了茶水费的事情。

茶水费的行为在政策上是很反对的，通过这种手段推荐买房的人，我们是可以去向相关部门去投诉举报的，在举报之前我们一定要确凿的证据才行。茶水费数额比较大的，就属于受贿罪，还会进行罚款，就会受到法律制裁，一般卖房的人还是比较年轻的，实在没必要为了这点儿钱，冒这大的风险，断送自己的前程。

购房收茶水费没有构成违法，所以没有办法去给这种行为定罪。茶水费只是在买卖双方之间中介服务商的一种收费方式。另外这种行为是普遍存在的现象，并没有说是一种不道德的行为，这是目前社会普遍存在的现象。现在要求人家去办点事情，或者人家为你提供了服务，都会收取相应的服务费。茶水费就是指人家给你推荐了相关的一些房产资源，并且你在那边购买了他的房子，给你提供房源的人，从中获取了一定的费用，那么这个是属于合同认可的范围的，并没有构成犯罪行为。

我们在购买房子之前，都是要到售楼处去看房的，在看房的过程当中，有很多售楼部都会提供茶水的，但是有少部分的售楼部或者是中介会对购房者收取茶水费，收查询费是不会构成犯罪的，但是这是一个道德行为，如果购房者不愿意给茶水费，那么在选择房子的时候，就不会选到好的楼房。我个人认为如果碰到这种情况，那么是第一时间要向有关部门反映的，然后有关部门会派相关的人员进行调查，如果情况属实还是会给予严惩的。