为什么买房不要避难层

避难层的房子不会对外出售的，从安全角度来说，避难层房子肯定不会对外出售的，避难层主要作用就是用来避难的，发生自然火灾，大家都可以及时通过避难层来逃难，这个是高层房子必须设计的。其实大家可以考虑避难层下一层或者是上一层的房子，优势比较多，不存在任何缺点，避难层各方面设计都比较合理，有单独的排烟系统，也会有单独的报警系统，只要发生意外，那就会自动触发报警系统，安全性能还是比较高的。

一般高层公共建筑，每隔50米必须设置一个避难层，供人们疏散避难的场所，避难层的房子本身是不对外租售的，只作为发生灾情的避难楼层，里面除了消防栓、应急灯、紧急电话、灭火器等设备，其他什么都没有，不能用于日常居住。

不过大家可以考虑购买避难层上一层或者下一层的房子，这两层的房子优势比较多，防火等级一般都是很高的，在遇到火灾、烟气危害的时候，能够更加快捷地抵达避难层，赢得更多的“生机”。

买房的时候之所以不建议大家去买避难层的位置，主要是在于以下的几个原因。

首先是噪音比较大，因为一般在避难层位置上的楼层，其噪音的影响都会很严重。

其次是采光的问题，既然是在该楼层上设置了避难层，那这个避难层出现在楼房外面，对于光线的遮挡肯定会很严重。

然后就是视野的问题，视野的问题跟采光的问题差不太多，因为表面上受到了遮挡，所以视野也不会特别好。

最后就是空气质量也会比较差。

一般高于100米的高层建筑都会设置避难层，避难层的房子是不允许对外销售的，它是为消防安全设置的，专门供人们避难逃生的楼层。如果真的从安全角度来说的话，购买底层或者是避难层的上下两层房子更安全，别的不谈，在发生险情的时候，这些地方的业主至少逃离的速度会更快一点。不过现在的高层建筑都是混合或者混剪结构，即使发生险情，也是有足够的时间够人员逃生的。

很多人可能对避难层这个词比较的陌生，其实所有的房子都会有一个避难层，避难层的高度大概是在100米左右。当然实际上也不是说买房不要去购买避难层的房子，主要还是看实际情况。假设说这套楼盘的总楼层是比较高的，那就不建议大家去购买避难层的房子了，因为避难层的房子可能相对来说有点低，采光性能各方面的都比较差，但如果本身房子不是特别的高，是属于小高层，那避难层的房子其实也是可以买的。