楼房储藏室有公共管道怎么办

楼房的储藏室有公共的管道的情况，如果这个公共管道没有影响到平时的日常生活，那么就可以不用将它做特别的处理，毕竟它是公共的管道，如果你擅自去动用它的话，就会对整个小区的公共环境造成影响。另外你可以看你的住房面积，如果这个公共管道不在你当初购买房子时候的合同里写明，并且就是不算在公摊面积里面，那么你就有权利去当地的物业管理公司，提出申请拆掉你储藏室的公共管道。

到底该怎么办，我们需要看一下公共管道的位置是在哪里，如果是在储存室的里边，那么我们在装修的时候直接美化一下公共管道就可以了，一定不能为了个人利益将公共管道切除掉，不然会影响整栋楼的排污或者是排水。要是说公共管道是在储藏室的外边，那么我们直接给他刷上自己比较喜欢的色彩就可以了，正常情况下是不可以将公共管道用装修建材包裹起来的，因为物业公司每隔一段时间就会对公共管道进行检修。

楼房当中储藏室如果有公共管道，您可以选择更换储藏室或者直接退了。

因为很多开发商在交房的时候并没有经过业主的同意，然后在公共管道的设计上占用了储藏室的空间，甚至有可能占用面积达到了30%以上。那么这样的做法对业主的影响，就是肯定有的业主肯定也不愿意，所以这也就存在着一定的欺骗行为，因此业主有权利要求更换储藏室或者直接退了这个房子。

如果在储藏室里面有公共的管道，那确实算是清这样的业主的权益，遇到这种情况以后，我们首先要做的就是先把当时的购房合同拿出来仔细的看一看，看一下在购房合同里面是否有相应的规定，如果没有这方面的规定，那我们可以着手起诉开发商。

当然在起诉的时候，我们必须要找到专业的律师，最好是让律师再去仔细的核对一下购房条款，毕竟律师对这方面要比我们更加专业一些。

大家可以先看一下购买合同当中的相关规定，合同里面没有明确的写储藏室有公共管道，而且销售人员也没有告知这一情况，那大家可以要求对方退还相应的款项，而且也需要承担相应的责任。但如果合同当中明确的写出有公共管道，销售人员也有提到过，那大家可以先了解一下公共管道会不会影响整体的情况，没有任何影响，那就不会有特别大的问题，也可以正常使用储藏室，在装修的时候可以做隔断。