老旧小区危房了怎么办

老旧小区如果达到了危房的标准，那么接下来便会进入到城镇危房住房管理的针对范围之内，然而针对这个老旧小区的重建就会如期执行，那么原来的租客们或可以在原住址上获得重建房的资格，或是直接拿到相应的补偿。

一般我们作为业主是没有办法去判断这个小区是否老旧的，您得按照相关部门给出的鉴定结果才能说的那么准确，因为老旧小区危房的标准分为不同的等级嘛。

当老旧小区房屋出现明显的裂痕、漏水或者倾斜的现象，业主都非常担心房屋的安全问题，但不可以私自对房屋进行改造和重建，应申请专业房屋安全鉴定机构，对房屋的危房等级进行鉴定。

在房屋评定安全的四个等级中，其中C、D级才是通常说的危房，评定为A级，房屋基本是安全的，评定为B级，房屋主体结构安全，个别结构件危险，可以正常居住。

如果老旧小区被鉴定为危房，那肯定是要重建该小区的，相关部门会让居住者赶紧撤离危房，并会给予相应的补助。

小区的房子成危房之后，一定要到当地的有关部门申报，有关部门就会安排工作人员来评估房子，如果房子的安全性很低，很容易出现坍塌的情况。肯定都是需要搬走的。当地政府肯定会拆除房子的，在拆除房子之前都会找户主协商，只要你根据自己的情况选择适合自己的赔偿方式就行了。

政府会为当地的居民提供临时住所或者是给予一定的经济赔偿，经济赔偿主要是和你居住房子的市场价格来决定的，如果市场价格越高，赔偿的金额就越多。但是每个城市补贴赔偿的金额都是不同的，赔偿方式也是不一样的。

老旧小区如果已经变成了危房，那肯定是要重新去建设这些小区了，根据相关的法律法规规定，在重新建造这些老旧小区的时候，是可以减免相应的建设税费的，另外还可以享受一些优惠政策。

当然这些老旧的小区是否是危房，还是要经过相关的鉴定机构来坚定的，之所以会对这些房子进行鉴定，首先就是因为自身安全的需要，其次这些房屋在改造或者是重建的时候总是要有一个标准，在鉴定之后才能够制定出相应的标准。

首先需要向当地的相关部门进行报备，让他们组织相关人员来评估一下房子的危险程度，如果说已经达到了无法居住的地步，那么相关部门会让居住者赶紧撤离危房，并且给予一定的补贴，但是如果危房还没有达到不能居住的地步，那么相关部门最多只会补贴一定的金额，让居住者尽快将危房进行改造。目前我国所拥有的老旧小区还是比较多的，但是并不是所有的老旧小区都符合拆迁的要求。