农村宅基地如何补偿

农村宅基地的补偿标准各地都是不一样的，不过通常情况下都是有两种补偿方式，第1种补偿方式就是使用拆迁房来进行补偿，第2种补偿方式就是使用现金来进行补偿，具体看如何进行实施。

总体来说，如果有拆迁房可拿，那么现金补偿的标准就会比较的低，但如果没有拆迁房，全部是用现金来进行补偿，那现金补偿的标准自然就会比较高。

关于农村宅基地的补偿方式，全国各省都是大同小异的，不外乎两种方式，第一种是按同等标准相应地补偿一套房，另一种就是以现金补偿。

关于第一种补偿方式，不是开发商的房屋随你挑选，基本上是就拆迁地周边的小区补偿给你。这样的小区基本都是政府自行建造的安置房，而且性质上就是小产权房，后续是不可以办理产权转让的，自己只能一直住下去。当然也可以以合同的形式卖出去，不过不受法律保护，而且愿意购买的人也少。

如果是第二种现金补偿方式，就是按照自家房子的实测面积来补偿的，这种方式相对来说补偿得标准稍微高点。

农村宅基地的补偿应该是有两种方式一种是以置换的方式，另外一种是以补偿金钱的方式。

毕竟现在很多农村都在整改的过程当中，国家推崇的美丽乡村计划还在逐渐的完善中，因此很多农村的宅基地被征收被侵占的现象还是挺多的。

然而国家给予的政策也有合理之处，那么既然侵占了您的宅基地，可以给您置换另外一块宅基地。或者如果您不打算在这个宅基地上购房，则保留您的户籍购置房产的权利，然后给予每平米几百到几千块钱不等的补偿。

由于农村宅基地补偿与普通的城镇宅基地补偿不一样。具体的农村宅基地补偿是由当地的有关部门批准补偿标准为准，也就是说不同地方可能不同标准都不一样，所以农村宅基地的补偿也不能一概而论，但是主要的形式是以经济补偿加安置补偿为主。

那么农村宅基地它属于集体所有，所以安置补偿费可能是按照当地的平均生活水平来补偿，当然有特殊情况的可能也会考虑增加安置补偿费的方案。

如果说这个房子已经布局到拆迁，那么肯定是会得到补偿的，而且在农村的宅基地上建盖房子，它的补偿标准是不一样的，一般情况下，如果房子建造的比较好，那么有关部门会按照当地的实际情况来给予补偿，一般补偿的费用每平方米是在1500~2000元左右。如果说房子比较差，而且已经达到危房的级别，那么补偿的费用相对来说是比较低的，每平方的补偿费用大概是在800~1000元，并且每个地方的补偿都是不一样的。

农村宅基地遇到回收的时候是会有一定补偿的，但是补偿的标准有很多种，比如说宅基地上所见到的房屋属于是小洋楼，那么会按照每平米3000元到5000元不等的标准进行补贴费用，要是说宅基地上所建造的房子已经达到了危房的鉴定标准，那么每平米补偿的费用是比较低的，大概是在1000元到1500元左右。说的简单一点，农村宅基地被回收之后，政府会根据宅基地上的建筑物或者是其他的一些情况给出合理的补偿。