开发商捂盘怎么举报

开发商捂盘的做法肯定是不合理的，举报的方法便是向政府部门进行投诉。

如果我们有过看房的经验，或者了解过当下大多楼盘的一些销售情况，不难发现很多开发商在楼盘建造的过程中就已经获取了预售资格证，并且已经开始对外出售了，那么这样的做法才是正常的。然而有一些开发商则是在选用了5盘的方式支持提升自己房价的利益，以此来规划一场营销策略上的胜仗。那么我们作为业主作为受害者，其实可以通过相关部门进行投诉，以此来维护自己的权益。

捂盘销售这种营销方式一般都是好多年前玩的套路，现在城市的房地产商也不会用这种方式，首先现在开发商越来越多，消费者选择的余地也就越来越多，所以开发商想要争取更多的客户，那么就不会捂盘，而且一旦捂盘很有可能会使自己的资金出现问题。另外可能还会受到举报，导致自己楼盘口碑下降。

所以只要看见开发商捂盘并且有证据，那么直接去国土部门或者是房管部门进行举报，一旦查实这种处罚是非常严格的。

现在有不少开发商会捂盘惜售，在已经取得预售许可证后，先拿出来不好卖的产品进行出售，造成房源稀少、不抢就没了的营销假象，后期为了合理的涨价，相继推出一些比较优秀的房源，赚取更多的利益。

捂盘惜售实际上是开发商的一种营销策略，涉及销售时机和推售节奏的把握，其目的就是追求利润最大化，捂盘的行为，严重侵害消费者知情权和选择权，那么作为受害者，业主可以向政府部门投诉，维护自己的合法权益。

如果发现开发商有这种行为，建议大家可以到当地的国土部门去进行举报。其实现在可能很多开发商都会有这种行为，之所以这样做说白了就是因为利润，国内土地的价格上涨的速度确实很快，所以如果开发商能够多捂盘一段时间，那么利润自然也会翻倍的增长。

不过开发商这么做显然是侵犯了我们消费者的利益，所以当我们发现开发商有了这种行为之后，一定要及时的先和开发商沟通一下，如果实在不行再去举报。

虽然说开发商捂盘这种做法非常的不对，但是开发商的这种做法并没有触犯到法律的底线，所以举报之后会不会有一定的效果，是没有任何人敢保证的，如果说想举报，那么可以向当地的政府部门进行举报，举报的时候一定要有足够的证据才行，如果说提供不了证据，那么政府部门是没有办法进行调查的。很多开发商之所以会出现捂盘这种做法，主要是他们想把最优质的房源留到最后卖，这样能够为他们创造更多的利润空间。