开发商保留房源能买吗

开发商保留房源也是可以买的，有可能这些房子是不太好的楼层，也有可能是比较好的楼房。

其实现在很大一部分开发商在销售楼房的时候都会保留一部分房子，要不然就是保留好的楼盘，要不然就是卖了房子之后剩下来的一些不好的房子。

那么如果开发商公开把这些房子对外出售，那您通过正规的方法去购买，完全没有问题。但也不可否认，很多好的房子都在此前被预定了，被内部买房了。

开发商也是为了尽快能够销售掉楼盘，让资金更快的回笼，那么会选择很多途径进行销售，比如说房产中介，房产营销公司，还有售楼处等等，所以销售途径非常的多。那么还会出现一种情况，就是开发商也会自己保留一部分房源，那么这一部分房源也可以称之为自留房，这种方面也是可以买卖的。

虽然可以买卖，但是也一定要注意一些细节，首先要保证这些房子有预售许可证，因为这样才能算是一个合法的方源。

一般开发商开盘时会保留一批房源，这批房源也是可以购买的，通常是户型、地段比较好。

这是开发商盈利的一种方法，也是一种营销策略，通常出现在楼市销售火热的时刻，开发商手中保留几套房源，在公开的房源销售中，普通的购房者不能选购到这些房源。

开发商保留房源有捂盘惜售、坐等涨价的成分在里面，等到普通房源销售出去后，新一轮涨价推出保留房源，同样的房子，因为购买的时机不同，购房者可能支付更多的房款。

开发商保留的房源其实是可以购买的，但是在购买这种性质房子的时候，购房者一定要记得查看房子的具体情况，也就是说最好是在销售人员的带领下，去房子内部进行细细的查看，防止房子在质量方面或者是采光以及其他一些方面存在着缺陷，毕竟购买房子是一件大事，所以我们一定要仔细查看。开发商手上之所以会有一些保留房源，主要是因为他们想把一些户型好的房子放到最后去卖，这样前期就可以把一些不好的房源先销售出去。

开发商保留房源是可以购买的呀，其实开发商保留的这些房源基本上都算是一些非常不错的房源，可能开发商把这些房子保留下来，就是想要给内部的员工或者是给内部的一些认识的人。如果你能够搞到这部分房子，那其实还是挺划算的，而且内部房源的价格也会有一定的优惠。

当然不管是买哪一种类型的房子，该走的流程还是要走的，比如说双方要签订合约，要去相关的部门办理过户手续。