后悔首套房用了两个人的名字

如果你后悔了，将自己首套房写成了两个人的名字，那您现在也可以采取另外一种做法来规避购房的限制。

因为你们家的这套房子原来是写了两个人的名字，那就说明这个房子是夫妻共同财产，现在还可以选择离婚，那么离婚之后这个房子肯定只能归一个人所有。

你以为这是真的离婚吗？那你就错了，因为您离婚之后再等半年，另外没有房产的这个人可以再去买一套房子，等买了房子之后自己再复婚，是不是就变成了夫妻两个人各自有一套房子呢？

现在后悔也没有用了，因为你的首套房如果用了两个人的名字，那就代表这套房子是你们两个人的共有财产，如果以家庭的名义购买第2套住宅房的时候，那就是按照第2套床来进行计算。

除非我们在买房之前把这套房子的房产证去进行变更，在确认购买第2套住宅房之前，其中的一个人自愿放弃第1套住宅房的归属，这套房子归属到一个人的名义下，然后在购买第2套住宅房的时候，用另外一个人的名义去买房就行了。

如果后悔首套房子写上了两个人的名字，那么可以通过过户的方式将首套房子过户给其中一个人，在办理过户之前，要先到当地的房管局办理公证的证书，同时还要确定好以哪一种方式办理房子的过户，目前可以选择的过户方式有很多，比如说有赠与方式，出售方式等等。

其实首套房子写一个人的名字或者是两个人的名字，对于购买第2套房子来讲，都是没有太大影响的，因为二套房子的定义就是个人或者是家庭成员名下不能有任何一套房子。

只要首套房写了两个人的名字，那么你们两个人就属于名下都有一套房产。如果你已经后悔用两个人的名字，那么你只有两个人办理离婚之后，将房子转让到一个人的名下。进行合理的财产分割这样，另外一个人才可以再次购买一套房子，这也是由于当地的限购政策导致的，所以你想再次购买一套房子，你只有用这样的方式才可以去避免不可以买二套房。另外无论这个房子首套是按揭还是全款的，其实两个人的名下都有房产信息登录的。

首套房用了两个人的名字，那也可以选择将这套房子赠与给另外一方，或者直接过户，要注意在办理的时候需要交纳房屋的税费，具体的要看房屋的实际情况，税费需要看房屋的评估价格和房屋的面积。在买房之前就需要考虑清楚，夫妻两个人购房，那购买首套房有两个人的名字也比较常见，后期房贷也可以有两个人承担，这样还款压力不会特别大，也属于夫妻两个人的共同财产，两个人都拥有房屋的使用权。