重庆为什么房产证是绿本

重庆以前老的房产证颜色就是绿色的，现在新的房产证都是红色。像上海北京，以前的房产证也是绿色的。但是在我国大部分地区，红色房产证跟绿色房产证还是有一定的区别的。红色房产证就是我们常说的商品房房产证，是房产所有权跟土地所以全合一的证，所以权人是可以对所持房屋自有买卖，抵押银行贷款的。部分地区，绿本就是房地产权共有证，主要适用于福利房跟经济房，一般是不能买卖，抵押贷款的。通过上报住宅局补交差价办理手续之后，是可以转为红色房产证的。

重庆的房产本并不是都是绿色的本子，也有红色的本子，只是老一点的房产证是绿色的本子，现在新领的房产证是红色的本子。

红色的本子和绿色的本子其实是有一定的区别的，并不完全一样。红色的房产证是房产所有权和土地所有权两种合一的产权证，拥有红色的房产证，是可以对这个房子进行买卖又或者是抵押的。而绿色的房产证只是房地产权共有证，大多是情况是不能进行上市交易的，更加是不能进行抵押的。如果你想要红色的房产证，那你可以去有关部门咨询一下，是不是可以补一些差价，然后转成红色的房产证，这样就可以进行买卖了。

首先并不是重庆所有房产证的颜色都是绿色，绿色的房产证指的是那些小产权的房子，这些房子主要以低成本商品房为主，当地政府会给这些房子给予一定的优惠减免政策，虽然这些房子的价格比较便宜，但是这些房子的买卖是受到一定限制的。而红色的房产证指的是那些大产权的房子，红本房产证的业主是房子的所有权人，他们有权利对房子进行买卖或者转让。重庆也是为了更好地区分这两种房子，才将这两种房子的房产证分为红色和绿色。

重庆现在的房地产权证是绿色的，绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证，房子的定价是由政府批准的，有减免优惠，他的售卖是有特别定对象的，所以这些房子的所有权会有一定限制的，不可以转卖或者说做抵押。红证就是普通商品房的房产证，这样的房子可以拥有完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，可以对房子进行转让或者说进行抵押。

重庆房产证有红的有绿的。红色的房产证全称叫《房屋所有权证》，绿色的房产证全称叫《房地产所有权证》。你说的这个绿本其实是《房屋所有权证》与《国有土地使用权证》“两证合一”的结果，是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。重庆绿色房产证是合法的，一般房产证颜色不重要，重要的是证件上都会有一个编号，去房管所查这个编号看与看到的信息是否一致就可以。