房屋赠与如何办理

关于房屋赠与的办理方法，可按照以前的几个步骤去执行。

第1个需要走的步骤就是必须得有相关的书面文件，比如赠与人主动写下赠予书。

第2个需要走的步骤便是在受赠与人的方面，需要根据这个房屋的所有权证书，然后包括房子经过了评估之后，按照房子当前的价值缴纳相应的契税和各项费用，并领取契证。

第3个需要走的步骤是办理该房屋的产权登记手续，因为是以赠予的方式来办理，所以需要到房地产机关这边去办理变更的手续。

这个得看具体的情况，如果说这个房子是父母赠与给自己的子女，那么还是要按照步骤来办理的，首先赠与人要做出一份赠予书，并且在赠与书里面要写清楚赠与人和被赠与人的关系，然后还要带着相关的证件到当地的房管局去进行一个续费的缴纳，缴纳了所有的费用，然后就可以办理过户了。

我个人认为如果说是父亲有一套房子，然后孩子需要，那么父亲会把房子赠与给孩子，这样做也是为了孩子今后过得更好。

现在有很多人在办理二手房过户的时候，都会以赠予的方式进行操作，在办理房屋赠与的时候，所有的手续必须要按照以下几步进行操作。

第1步赠与人和受赠人必须要到当地的公证局办理公证书，办理公证书之前双方要出是书面的赠与合同，第2步是双方约定一个时间去当地的税务局缴纳契税以及其他的过户费用，第3步是拿着相关的手续文件，到当地的房屋产权转移中心进行登记，并且提交个人的身份证，赠予书，税费收据等等。

直系亲属之间的房屋赠与手续办理起来还是挺简单的，一般是需要先进行资质审核的，资质审核通过了之后，双方都带上各自的身份证户口本，另外还要带上房产证到当地的税务局去缴纳税费。正常情况下都是缴纳3%的契税，然后我们就可以去房管局办理过户手续了。如果说双方不是直属清晰的话，那么还要去办了一个公证，然后才能去缴纳税费，办理过户。

在日常生活中，经常会有一些业主将自己的房产赠予他人。房屋赠与而整个操作过程并没有大家想象中的那么容易，整个操作流程还是比较繁琐的。首先要拿着各自的上方证，户口本和房产证三样重要的资料，其次就是房屋赠与的书面合同，接着我们就是带着这些资料到当地的房管局进行办理房屋赠与手续。有一点大家一定要切记，办理房屋赠与手续的时候是要交纳一定金额契税的。