市场化商品房好不好

市场化商品没什么好不好的，主要看你喜不喜欢吧，市场化商品房，既可以商用，也可以民住，说到底，其实还是民住为主，基本和正常的民住房没有什么差别，可以进行正常的租赁和买卖，什么拆迁政策之类的都和民住房是一样的。要说不好的，就是他不可以通天然气什么之类的，就是会比较不方便，每一套户型的面积也会比正常的房子会小很多，然后就是他的使用年限为比正常的房子会小，基本都在40年到50年左右，但是他的单位面积的价格就是售价会比普通房子便宜，所以，还是要看个人啦。

我个人认为，市场化商品房还是比较好的，因为市场化商品房它也是有房产证的，并且是受法律保护的，而且市场化商品房，虽然说它的使用年限比较短，一般情况下使用年限是在40~50年，但是它的价格是比一般商品房要便宜很多的，所以想要购买市场化商品房的人还是比较多的。但是如果你想要购买市场化商品房，首先你得接受市场化商品房的使用年限相当短，而一般的商品房它的使用年限是在70年的，只要把市场化商品房的一系列情况了解清楚，并且在你能够接受的情况下，就可以购买市场化商品房了。

市场化商品房也没有什么不好的吧，主要就是看您自己的认知情况，如果您是打算将这样的商品房买下来，打算自己居住或许还可以接受，但如果您是打算投资，可能就有很多的缺陷了。

不过在我看来，只要是以商品的形式为主的住房，只要能把这个房子的相关证件都办理下来都是可以接受的，显然市场化商品房也可以办理相应的土地证和房产证，所以也没什么不好。

市场化商品房还是挺好的，这种房子一般建好以后也是用于出售或者出租的 ，而且这种房子也是有房产证的，所以不要担心，就算是你到时候要交易买卖的话，也是受法律保护的，市场化商品房和商品房的区别就是在于出售价格上，市场化商品房是开发商自行定价的房屋，而商品房的价格是统一的市场价出售的，总之，市场化商品房和普通商品房是一样的，都是由房地产开发商建成的。

首先，市场化商品房，既可以商用，也可以民住，说到底，其实还是民住为主，基本和正常的民住房没有什么差别，可以进行正常的租赁和买卖，什么拆迁政策之类的都和民住房是一样的。其次，要说不好的，就是他不可以通天然气什么之类的，比较不方便，每一套户型的面积也会比正常的房子会小很多，使用年限比正常的房子会小，基本都在40年到50年左右，但是他的单位面积的价格就是售价会比普通房子便宜，所以还是要看个人情况的。

我觉得市场化商品房还是挺不错的呀，市场化商品房也是有房产证的，所以说在交易的过程当中同样也是能够受到法律保护的。市场化商品房其实也是由开发商来进行统一设计和统一建造的，在建造完之后，同样也是作为居民住宅楼来对外出售，这种房子自然也是属于商品房之一。另外就是市场化商品房在对外出售之前，同样也是要到相关部门去做一个报价备案的。