单位宿舍二手房能买吗

单位宿舍二手房能不能买，要看单位宿舍你想买的这个房子性质是什么样的，是不是有房产证、土地证这些，是不是证件齐全，如果证件不齐全，那最好是不要买，如果证件齐全，那是可以购买的。

在购买单位宿舍二手房的时候，要看下房屋手续是不是齐全，有没有被抵押，还有就是房屋产权是不是明晰，产权是个人所有还是共同所有，如果是共同所有的那最好是不买的，如果是个人所有的可以买。另外还要看房子现在的状态，是不是存在租赁状态，如果是在租赁状态，那就要把这个租赁合同给结束了才可以买。还要看看房子产权是多久，如果房子产权只有40年，房子已经用了十几年了，那买了就不划算，如果是70年产权，那是可以购买。

这个主要还是要看你单位二手房土地性质是如何，并且手续是否齐全不是说房产证，土地证是不是都有。那如果这些证件都齐全，那就可以购买，因为有了房产证以后就可以办理过户。还有三个个方面，第一就是你要看一下这个房产是不是被抵押。如果被抵押，那么这个房子就不能考虑，但如果没有被抵押就是可以的。第二就是看房屋产权是否清晰，如果产权是共同所有最好就不要买，如果是个人的话就可以买。第三，看一下房产产权多少年我是70年，那是可以购买的，如果是40年的话就不划算。

单位的宿舍二手房能不能买，这个要看这个房子的具体情况，因为并不是所有的二手房他的证件都齐全，有些二手房情况比较特殊，因为它没有房产证以及土地使用证，那么如果证件不齐全的二手房，我们是不可以购买的。所以在购买二手房的时候，不管是购买单位宿舍的二手还是够买一般普通的二手房都是要注意，证件是否齐全，如果说证件不齐全的二房，那么我们都最好不要去购买，以免带来更大的麻烦。

宿舍单位的二手房也没有什么不可以购买的吧，首先就是您得知道这个房子有没有房产证，然后看看有没有风险。

不过据我所知，大多数单位宿舍的二手房都是收政府优惠政策之后才购置下来的，所以很有可能就是小产权的房子，那么像这样的房子，也不是不可以买卖吧，私人买卖也没什么不妥的，只要能担得起这个风险，那买卖双方自己拟定一份合同就可以。

看单位宿舍的这个二手房是否能够购买，主要还是看证件是否齐全，如果说你们单位的这个二手房有房产证，那肯定是可以去购买的，因为有证件的情况下，我们就能够办理过户手续。

但部分单位的宿舍其实是属于那种划拨性质的土地，在这种情况下如果没有去缴纳土地转让金，那其实是不能够办理证件的，也不能办理过户手续的，这种房子我就不太建议大家去购买了。