买房子中介费怎么收

现在绝大多数人买房都会走房产中介，因为房产中介不仅会给你省去大量的时间，而且可以规避买房规避风险，帮你制定合理的合同。但是中介费其实也是一笔不小的数目，绝大数的中介费收取买房金额的百分之1到2%，相当于如果你买一个100万的房子，你就需要给1万到2万的中介费。如果在大城市里面，房子一般三四百万，那么中介费就是一笔很可观的数目了。有些地方的中介费超过一定的金额，他的所收比例是不一样的，所以你选择中介的时候可以事先问一下他的收费标准，以防到最后阶段被坑。

众所周知，只有买二手房的时候才会向房屋中介公司交纳一定的中介费。每个中介公司收取的中介费都是不一样的，一般情况下中介费都是按照房屋成交价格的2%来收取的。但有时候也有一些特殊情况，因为不同地区的中介收费标准也是不一样的，有些经济发达地区的中介费比率高达2。7%，而有些地区的中介费只有1%左右。所以大家在找中介公司的时候，一定要多找几家中介公司进行对比，另外中介费也是可以还价的。

这个其实不太好说得看实际情况，如果你是通过中介公司来买房的，那么主要还是看中介公司的收费标准吧，通常都是按照一定的比例来收费的，大概也就在1%~3%之间，具体得看在哪个城市了。

举个最简单的例子来讲吧，现在北京这边大部分的中介公司收费的比例大概都是在3%左右，假设我们通过某个中介公司买了一套房，房子的市场交易总价值是100万，那么中介费大概就是3万。

购房者只要是通过中介公司进行交易房子的，那么肯定是需要支付中介费用的中介费用的收费标准跟房子的最终成交价格有很大的联系，因为中介公司是根据成交价格去判断收费比例的，如果说房子的成交价格是在100万以内，那么收费的比例是在3%要是大于500万元，那么收费的比例是在1%。

说的简单一点就是成交的价格越高，那么中介公司制定的收费比例就会越低，反之，收费比例就会比较高。

关于买房时要收取的中介费用，一般都是通过中介公司来完成的手续才有这样的收费情况，那么中介费用的收取比例大多都是按照房子售价的2~5%不等来收取。

因为现在中介公司应该还挺多的吧，每个中介公司出取的比例都有所不同，再加上房子的价值高低也不一样，所以这个中介费也就有高有低了，比如达到100万以上的房子，中介费一般都是按照1%收取的。