以公司名义买商铺利弊

用公司的名义买商铺，其实是弊大于利的。所以，不建议用公司的名义买商铺，还是个人的名义买商铺比较好。

你要用公司的名义买商铺的话，你每年都得交房产税，要是自己个人买的，就不要交。另外，如果有一天公司破产了，又或者是有经济纠纷，那么这个商铺作为公司的资产，就要用来抵债了，也就等于你花钱买的店铺就这么拱手相让了。所以要买店铺，还是以自己的名义买，以公司的名义没这个必要，对自己也没什么好处。

以公司的名义去买商铺，确实是现在很多公司常用的一种手法，但是其中存在的利弊关系也是有的。

首先要说的就是利益方面了，因为很多人在有了钱之后就想多买几套房子，多买几个商铺，实际上在受限制的前提下可以通过公司的名义去购买。

但是弊端也是相当明显的，因为您以个人的名义去买商铺或者是买住房，就跟公司的名义去买的时候形成了很大的税率差距。再加上资产也变成了固定的，而且得是公司的，到时候想要出售与转让就要走非常繁琐的一套流程才行。

以公司名义买的房，今后每年都要交房产税，因为房子算公司的固定资产，要交税的，个人买的就不用交了。以公司名义购买，可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。 以公司名义购买，作为公司的资产，以后公司破产或经济纠纷的时候，房子是抵债资产的一部分，而且以后转回个人名下时候，要按转让房产交相关的税费。 以个人购买，可以不作为公司的资产提取折旧，但可以用租赁的形式提供给公司，租赁费可以作为公司的费用，公司破产时候或有纠纷的时候，如果不是个人性质的企业，比如一人公司，就不会涉及这房子。

以公司名义买的房，今后每年都要交房产税，因为房子算公司的固定资产，要交税的，个人买的就不用交了。以公司名义购买，可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。 以公司名义购买，作为公司的资产，以后公司破产或经济纠纷的时候，房子是抵债资产的一部分，而且以后转回个人名下时候，要按转让房产交相关的税费。 以个人购买，可以不作为公司的资产提取折旧，但可以用租赁的形式提供给公司，租赁费可以作为公司的费用，公司破产时候或有纠纷的时候，如果不是个人性质的企业，比如一人公司，就不会涉及这房子。

其实以公司的名义购买商铺，还是存在着诸多的利弊的。打个比方，如果以公司的名义购买商铺，公司的知名度比较大，如果你想在商铺里面卖什么东西，那么做起生意来是比是比较顺手的，而且还有可能赚到大钱。但是以公司的名义购买商铺还是有很大弊端的，比如说以后公司的效益不好了，或者是公司倒闭了，那么这个商铺很有可能就会受牵连，而且还有可能商铺都会被收回，理由就是商铺是公司里的财产。

以公司的名义购买商铺，它的优点就是不会受到限购的约束，因为商铺目前没有被列入限购政策里边，所以只要有钱是可以购买很多商铺的。它的缺点是如果后期公司出现了资金方面的问题，那么商铺是会被回收的，还有一点就是后期在缴纳税费的时候税率是非常高的，也就是说需要缴纳的税费金额比较高，因此到底要不要通过公司的名义去购买一间商铺，这个一定要前期慎重考虑清楚。

现在买商铺投资的人很多，因为如果投资一个不错位置的店铺，那么生意一定非常好，出租出去也非常的方便，苏州的价格也可能非常高，那么后期的投资也就比较成功。

个人建议最好还是拿个人的名义去购买商铺比较好，因为如果是用公司的名义去买商铺，那么就是公司的公有财产。如果用个人的名义买，那么这个商铺的财产就属于个人名下，而且以后过户或者是买卖还可以出租，都非常的方便。